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新北市永和區得和路180號

新北市永和區得和路180號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 96.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.1–111.7 萬/坪・2014/04～2025/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/21
新北市永和區得和路180號
98.2萬/坪
2,198 萬
22.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・0房1廳1衛
含增建
2024/10/30
新北市永和區得和路180號
57.8萬/坪
2,600 萬
45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2023/11/12
新北市永和區得和路186號
96.0萬/坪
2,150 萬
22.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年
含增建
2023/11/12
新北市永和區得和路184號
96.1萬/坪
1,950 萬
20.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・0房1廳1衛
含增建
2023/10/31
新北市永和區得和路172號
53.1萬/坪
2,388 萬
45.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/10/09
新北市永和區民權路8號
58.3萬/坪
2,350 萬
40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/10
新北市永和區得和路178號
50.1萬/坪
2,250 萬
45.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/12/04
新北市永和區得和路198號
38.0萬/坪
2,300 萬
60.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/29
新北市永和區民權路4號
47.9萬/坪
1,930 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/03
新北市永和區得和路180號
47.8萬/坪
2,150 萬
45.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/03/25
新北市永和區得和路198號
33.1萬/坪
2,000 萬
60.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/21
新北市永和區民權路12號
48.2萬/坪
1,988 萬
41.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/07
新北市永和區得和路198號
38.5萬/坪
2,330 萬
60.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/19
新北市永和區得和路198號
38.5萬/坪
2,330 萬
60.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2018/06/30
新北市永和區民權路4號
42.7萬/坪
1,720 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/21	新北市永和區得和路180號	98.2	2,198	22.4	1/7F	華廈	39年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/10/30	新北市永和區得和路180號	57.8	2,600	45.0	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/11/12	新北市永和區得和路186號	96.0	2,150	22.4	1/7F	華廈	38年	—	—	含增建
2023/11/12	新北市永和區得和路184號	96.1	1,950	20.3	1/7F	華廈	38年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/10/31	新北市永和區得和路172號	53.1	2,388	45.0	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2022/10/09	新北市永和區民權路8號	58.3	2,350	40.3	5/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/10	新北市永和區得和路178號	50.1	2,250	45.0	6/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2021/12/04	新北市永和區得和路198號	38.0	2,300	60.5	5/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/29	新北市永和區民權路4號	47.9	1,930	40.3	6/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/03	新北市永和區得和路180號	47.8	2,150	45.0	4/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/03/25	新北市永和區得和路198號	33.1	2,000	60.5	4/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/21	新北市永和區民權路12號	48.2	1,988	41.3	4/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/07	新北市永和區得和路198號	38.5	2,330	60.5	4/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/19	新北市永和區得和路198號	38.5	2,330	60.5	4/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/06/30	新北市永和區民權路4號	42.7	1,720	40.3	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+12.2%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權路4號	2018/06/30	42.7	2021/11/29	47.9	3.4 年	+12.2%
得和路198號	2020/06/07	38.5	2021/03/25	33.1	0.8 年	-14.2%
得和路198號	2019/05/19	38.5	2020/06/07	38.5	1.1 年	0%
民權路8號	2014/04/25	40.6	2018/02/13	49.3	3.8 年	+21.6%
民權路6號	2014/04/25	40.6	2016/06/06	56.1	2.1 年	+38.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/12/15	新北市永和區得和路176號	33,000	1,626	20.3	1/7F	華廈	—
2021/01/17	新北市永和區民權路10號	26,000	678	38.4	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2021/01/11	新北市永和區得和路170號	30,000	664	45.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/11/12	新北市永和區得和路172號	56,000	1,312	42.7	1/7F	店面	—
2019/03/21	新北市永和區民權路10號	25,000	651	38.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/11/06	新北市永和區得和路180號	32,000	1,428	22.4	1/7F	店面	1房0廳1衛
2014/08/21	新北市永和區得和路196號	38,000	1,871	20.3	1/7F	店面	—
2014/01/11	新北市永和區得和路176號	36,000	1,775	20.3	1/7F	店面	—