近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 82.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1663 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.2–87.3 萬/坪・2012/10～2025/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/07/2987.3萬/坪800 萬9.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/0283.3萬/坪1,140 萬13.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/12/2181.8萬/坪760 萬9.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/0120.2萬/坪1,330 萬65.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・8房0廳8衛
- 2023/05/2277.5萬/坪720 萬9.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/03/3070.3萬/坪970 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2764.5萬/坪890 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2021/06/0967.3萬/坪929 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・0房0廳1衛含增建
- 2020/10/1764.0萬/坪595 萬9.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/10/1366.1萬/坪912 萬13.8 坪・5/7F・套房・屋齡 13 年・0房1廳1衛含增建
- 2017/12/2267.8萬/坪630 萬9.3 坪・3/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2016/11/1560.8萬/坪565 萬9.3 坪・3/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2014/05/1468.2萬/坪730 萬10.7 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/04/1762.3萬/坪860 萬13.8 坪・4/7F・套房・屋齡 7 年・0房1廳1衛含增建
- 2013/11/1164.4萬/坪888 萬13.8 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・1房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 87.3 | 800 | 9.2 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 83.3 | 1,140 | 13.7 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/21 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 81.8 | 760 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/01 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 20.2 | 1,330 | 65.9 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2023/05/22 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 77.5 | 720 | 9.3 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 70.3 | 970 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/27 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 64.5 | 890 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/09 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 67.3 | 929 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/17 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 64.0 | 595 | 9.3 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/13 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 66.1 | 912 | 13.8 | 5/7F | 套房 | 13年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/22 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 67.8 | 630 | 9.3 | 3/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/15 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 60.8 | 565 | 9.3 | 3/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 68.2 | 730 | 10.7 | 5/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/17 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 62.3 | 860 | 13.8 | 4/7F | 套房 | 7年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/11 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 64.4 | 888 | 13.8 | 5/7F | 套房 | 7年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路9巷16弄2號 | 2023/03/30 | 70.3 | 1.3 年 | +9% | ||
| 文化路9巷16弄2號 | 2021/06/09 | 67.3 | 8 年 | +54.8% | ||
| 文化路9巷16弄2號 | 2019/10/13 | 66.1 | 5.9 年 | +2.7% | ||
| 文化路9巷16弄2號 | 2017/12/22 | 67.8 | 5 年 | +21.2% | ||
| 文化路9巷16弄2號 | 2014/04/17 | 62.3 | 1.4 年 | +22.9% | ||
| 文化路9巷16弄2號 | 2013/11/11 | 64.4 | 1.1 年 | +20.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 17,800 | 1,663 | 10.7 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/08/29 | 新北市永和區文化路9巷16弄2號 | 16,800 | 1,567 | 10.7 | 5/7F | 華廈 |