新北市 › 永和區

新北市永和區永貞路420號

新北市永和區永貞路420號・住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.9–59.2 萬/坪・2012/09～2023/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2023/05/06
新北市永和區永貞路420號
48.2萬/坪
2,458 萬
47.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2023/03/20
新北市永和區永貞路420號
53.5萬/坪
1,900 萬
32.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/06/14
新北市永和區永貞路420號
50.9萬/坪
1,788 萬
32.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2017/08/06
新北市永和區永貞路420號
47.7萬/坪
1,375 萬
25.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2016/05/13
新北市永和區永貞路420號
59.2萬/坪
16,100 萬
264.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房4廳4衛
坡道平面 440萬
2015/05/24
新北市永和區永貞路418號
47.8萬/坪
1,550 萬
32.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/03/06
新北市永和區永貞路418號
44.1萬/坪
1,088 萬
24.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
2012/09/29
新北市永和區永貞路420號
45.1萬/坪
1,450 萬
32.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2012/09/20
新北市永和區永貞路418號
41.9萬/坪
1,088 萬
25.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/06	新北市永和區永貞路420號	48.2	2,458	47.3	5/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/03/20	新北市永和區永貞路420號	53.5	1,900	32.2	6/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/06/14	新北市永和區永貞路420號	50.9	1,788	32.2	11/13F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2017/08/06	新北市永和區永貞路420號	47.7	1,375	25.7	3/13F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2016/05/13	新北市永和區永貞路420號	59.2	16,100	264.7	1/13F	住宅大樓	17年	0房4廳4衛	坡道平面 440萬
2015/05/24	新北市永和區永貞路418號	47.8	1,550	32.4	3/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/03/06	新北市永和區永貞路418號	44.1	1,088	24.7	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	—
2012/09/29	新北市永和區永貞路420號	45.1	1,450	32.2	10/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2012/09/20	新北市永和區永貞路418號	41.9	1,088	25.9	12/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	新北市永和區永貞路420號	51,200	1,084	47.3	3/13F	住宅大樓	—	含裝潢
2025/03/18	新北市永和區永貞路418號	27,000	1,041	25.9	12/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/10/02	新北市永和區永貞路422號	165,000	1,838	89.7	—	店面	0房0廳2衛	含管理費
2019/03/10	新北市永和區永貞路418號	22,000	850	25.9	12/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/04/21	新北市永和區永貞路420號	44,273	936	47.3	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/04	新北市永和區永貞路420號	30,000	635	47.3	4/13F	住宅大樓	—
2014/09/26	新北市永和區永貞路420號	30,000	635	47.3	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 3 棟

新北市永和區永貞路420號

住宅大樓・13樓・1999 完工・10 筆

新北市永和區永貞路418號

住宅大樓・13樓・1999 完工・5 筆

新北市永和區永貞路422號

店面・13樓・1999 完工・1 筆