近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.2–77.6 萬/坪・2019/04～2025/09・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 51 筆
- 2025/09/0175.6萬/坪2,466 萬28.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛坡道平面 280萬
- 2024/01/1175.1萬/坪5,528 萬69.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2022/01/0753.2萬/坪2,080 萬39.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2020/10/2673.4萬/坪2,198 萬26.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2020/10/2373.6萬/坪1,488 萬20.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1374.2萬/坪5,688 萬70.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 480萬
- 2020/07/2768.4萬/坪4,178 萬57.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 240萬
- 2020/07/1667.6萬/坪4,988 萬70.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2020/07/1176.7萬/坪1,550 萬20.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/2467.5萬/坪4,978 萬70.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 240萬
- 2020/06/2366.5萬/坪4,900 萬69.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 250萬
- 2020/06/1767.9萬/坪5,018 萬70.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 250萬
- 2020/05/3065.7萬/坪1,868 萬28.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/05/2268.5萬/坪4,201 萬57.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 250萬
- 2020/03/1464.3萬/坪1,818 萬28.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 新北市永和區環河東路1段56號 | 75.6 | 2,466 | 28.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/01/11 | 新北市永和區環河東路1段58號 | 75.1 | 5,528 | 69.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2022/01/07 | 新北市永和區環河東路1段62號 | 53.2 | 2,080 | 39.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/26 | 新北市永和區環河東路1段58號 | 73.4 | 2,198 | 26.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2020/10/23 | 新北市永和區環河東路1段58號 | 73.6 | 1,488 | 20.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/13 | 新北市永和區環河東路1段56號 | 74.2 | 5,688 | 70.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2020/07/27 | 新北市永和區環河東路1段56號 | 68.4 | 4,178 | 57.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/07/16 | 新北市永和區環河東路1段56號 | 67.6 | 4,988 | 70.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/07/11 | 新北市永和區環河東路1段58號 | 76.7 | 1,550 | 20.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/24 | 新北市永和區環河東路1段56號 | 67.5 | 4,978 | 70.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/06/23 | 新北市永和區環河東路1段58號 | 66.5 | 4,900 | 69.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/06/17 | 新北市永和區環河東路1段56號 | 67.9 | 5,018 | 70.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/05/30 | 新北市永和區環河東路1段52號 | 65.7 | 1,868 | 28.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/22 | 新北市永和區環河東路1段60號 | 68.5 | 4,201 | 57.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/03/14 | 新北市永和區環河東路1段62號 | 64.3 | 1,818 | 28.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+0.2%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河東路1段56號 | 2025/09/01 | 75.6 | 6.1 年 | +14% | ||
| 環河東路1段58號 | 2024/01/11 | 75.1 | 3.6 年 | +12.9% | ||
| 環河東路1段62號 | 2022/01/07 | 53.2 | 2 年 | -17.6% | ||
| 環河東路1段58號 | 2020/10/26 | 59.0 | 1.6 年 | -20.2% | ||
| 環河東路1段58號 | 2020/10/23 | 73.6 | 1.6 年 | +1.1% | ||
| 環河東路1段58號 | 2020/07/11 | 76.7 | 0.8 年 | -1.1% |