近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.6–81.7 萬/坪・2012/07～2025/09・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/09/1181.7萬/坪1,326 萬16.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2024/02/1973.1萬/坪2,560 萬31.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/01/0669.8萬/坪1,340 萬19.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/09/0969.1萬/坪1,436 萬20.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/0566.8萬/坪1,220 萬18.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0961.9萬/坪1,506 萬20.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬含增建
- 2022/08/1744.9萬/坪1,888 萬31.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛其他（未分開計價，估 470萬）
- 2021/01/1254.8萬/坪1,150 萬21.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/09/1148.1萬/坪1,780 萬37.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
- 2019/08/2251.1萬/坪933 萬18.3 坪・5/13F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2019/06/1055.9萬/坪1,058 萬16.2 坪・13/13F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2019/06/0947.0萬/坪2,350 萬44.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2019/05/2249.1萬/坪1,752 萬31.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2018/09/0447.2萬/坪766 萬16.2 坪・2/13F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/07/0853.3萬/坪866 萬16.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 81.7 | 1,326 | 16.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 73.1 | 2,560 | 31.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 新北市永和區環河東路4段100號 | 69.8 | 1,340 | 19.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/09 | 新北市永和區環河東路4段100號 | 69.1 | 1,436 | 20.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/05 | 新北市永和區環河東路4段98號 | 66.8 | 1,220 | 18.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/09 | 新北市永和區環河東路4段100號 | 61.9 | 1,506 | 20.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/08/17 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 44.9 | 1,888 | 31.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | 其他（未分開計價，估 470萬） | |
| 2021/01/12 | 新北市永和區環河東路4段100號 | 54.8 | 1,150 | 21.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/11 | 新北市永和區環河東路4段98號 | 48.1 | 1,780 | 37.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/22 | 新北市永和區環河東路4段98號 | 51.1 | 933 | 18.3 | 5/13F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/10 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 55.9 | 1,058 | 16.2 | 13/13F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2019/06/09 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 47.0 | 2,350 | 44.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2019/05/22 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 49.1 | 1,752 | 31.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2018/09/04 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 47.2 | 766 | 16.2 | 2/13F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/08 | 新北市永和區環河東路4段102號 | 53.3 | 866 | 16.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河東路4段102號 | 2025/09/11 | 81.7 | 8.4 年 | +61.7% | ||
| 環河東路4段100號 | 2023/09/09 | 69.1 | 10.5 年 | +51.2% | ||
| 環河東路4段98號 | 2023/07/05 | 66.8 | 6.3 年 | +40.2% | ||
| 環河東路4段100號 | 2021/01/12 | 54.8 | 7.4 年 | +21.1% | ||
| 環河東路4段98號 | 2019/09/11 | 48.1 | 7.2 年 | +8.5% | ||
| 環河東路4段102號 | 2018/07/08 | 53.3 | 4.6 年 | -4.3% | ||
| 環河東路4段98號 | 2013/10/03 | 46.5 | 1.3 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新北市永和區環河東路4段100號 | 17,900 | 853 | 21.0 | 6/13F | 住宅大樓 |