銀河廣場大廈
新北市永和區福和路193號・住宅大樓・12 樓・屋齡 44 年・3 棟
別名：銀河廣場大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 70.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1058 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 36.4–70.9 萬/坪・2012/10～2024/08・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/08/2170.9萬/坪1,530 萬21.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2023/05/3144.8萬/坪590 萬13.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
- 2023/03/1445.3萬/坪2,160 萬47.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/10/2054.6萬/坪720 萬13.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/07/0352.5萬/坪1,388 萬26.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2022/06/1554.2萬/坪930 萬17.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/2644.1萬/坪2,000 萬45.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1253.3萬/坪1,150 萬21.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/0356.9萬/坪1,230 萬21.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2020/08/1040.1萬/坪1,650 萬41.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2840.5萬/坪875 萬21.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0246.1萬/坪608 萬13.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2019/06/1546.8萬/坪505 萬10.8 坪・11/12F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/1745.5萬/坪600 萬13.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2019/04/1745.5萬/坪600 萬13.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 新北市永和區福和路193號 | 70.9 | 1,530 | 21.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 新北市永和區福和路189號 | 44.8 | 590 | 13.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2023/03/14 | 新北市永和區福和路189號 | 45.3 | 2,160 | 47.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/20 | 新北市永和區福和路193號 | 54.6 | 720 | 13.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/03 | 新北市永和區福和路193號 | 52.5 | 1,388 | 26.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/15 | 新北市永和區福和路189號 | 54.2 | 930 | 17.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/26 | 新北市永和區福和路189號 | 44.1 | 2,000 | 45.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/12 | 新北市永和區福和路193號 | 53.3 | 1,150 | 21.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/03 | 新北市永和區福和路193號 | 56.9 | 1,230 | 21.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/10 | 新北市永和區福和路193號 | 40.1 | 1,650 | 41.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/28 | 新北市永和區福和路193號 | 40.5 | 875 | 21.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/02 | 新北市永和區福和路193號 | 46.1 | 608 | 13.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/15 | 新北市永和區福和路193號 | 46.8 | 505 | 10.8 | 11/12F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/17 | 新北市永和區福和路193號 | 45.5 | 600 | 13.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/17 | 新北市永和區福和路193號 | 45.5 | 600 | 13.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福和路193號 | 2024/08/21 | 70.9 | 11.1 年 | +64.5% | ||
| 福和路193號 | 2021/04/03 | 56.9 | 0.7 年 | +40.6% | ||
| 福和路193號 | 2019/03/25 | 48.5 | 4.2 年 | +5.8% | ||
| 福和路193號 | 2018/06/22 | 44.6 | 5.6 年 | +22.5% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 新北市永和區福和路193號 | 12,500 | 1,025 | 12.2 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/10 | 新北市永和區福和路193號 | 15,000 | 1,392 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/18 | 新北市永和區福和路193號 | 11,000 | 1,012 | 10.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/11 | 新北市永和區福和路189號 | 14,400 | 1,091 | 13.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/09 | 新北市永和區福和路193號 | 15,000 | 1,392 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 新北市永和區福和路193號 | 11,000 | 1,012 | 10.9 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/20 | 新北市永和區福和路189號 | 14,400 | 1,091 | 13.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/30 | 新北市永和區福和路193號 | 15,000 | 1,392 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/25 | 新北市永和區福和路189號 | 14,400 | 1,091 | 13.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/27 | 新北市永和區福和路193號 | 15,000 | 1,392 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 15 筆