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新北市永和區福和路201號

新北市永和區福和路201號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

61.9萬/坪

+5.3%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 61.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.1–61.9 萬/坪・2015/04～2026/05・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/11
新北市永和區福和路201號
61.9萬/坪
1,856 萬
30.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
升降機械 120萬含增建
2025/08/09
新北市永和區福和路201號
60.6萬/坪
1,710 萬
28.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
升降機械 120萬含增建
2021/07/11
新北市永和區福和路201號
51.4萬/坪
1,450 萬
28.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2020/12/13
新北市永和區福和路201號
42.7萬/坪
1,205 萬
28.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房1廳1衛
含增建
2019/10/14
新北市永和區福和路201號
43.1萬/坪
1,100 萬
25.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2019/10/06
新北市永和區福和路201號
35.1萬/坪
1,210 萬
34.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
升降平面 180萬含增建
2015/04/11
新北市永和區福和路201號
44.1萬/坪
1,048 萬
23.8 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	新北市永和區福和路201號	61.9	1,856	30.0	6/11F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2025/08/09	新北市永和區福和路201號	60.6	1,710	28.2	6/11F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2021/07/11	新北市永和區福和路201號	51.4	1,450	28.2	6/11F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/12/13	新北市永和區福和路201號	42.7	1,205	28.2	6/11F	住宅大樓	27年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/10/14	新北市永和區福和路201號	43.1	1,100	25.5	5/11F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/06	新北市永和區福和路201號	35.1	1,210	34.4	7/11F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	升降平面 180萬	含增建
2015/04/11	新北市永和區福和路201號	44.1	1,048	23.8	8/11F	辦公商業大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/30	新北市永和區福和路201號	25,000	618	40.4	7/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/03/04	新北市永和區福和路201號	27,307	747	36.5	11/11F	辦公商業大樓	2房2廳1衛
2019/09/02	新北市永和區福和路201號	25,000	618	40.4	8/11F	住宅大樓	—
2017/10/11	新北市永和區福和路201號	23,000	569	40.4	8/11F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

新北市永和區福和路201號

住宅大樓・11樓・1993 完工・13 筆