近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1863 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 29.7–67.8 萬/坪・2012/10～2024/11・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福和路220號 | 2022/04/30 | 52.9 | 2024/11/29 | 61.5 | 2.6 年 | +16.3% |
| 福和路214號 | 2013/03/06 | 29.7 | 2024/09/24 | 67.8 | 11.6 年 | +128.6% |
| 福和路224號 | 2018/11/03 | 43.2 | 2022/02/19 | 55.1 | 3.3 年 | +27.6% |
| 福和路216號 | 2017/06/11 | 41.3 | 2021/07/25 | 52.2 | 4.1 年 | +26.4% |
| 福和路216號 | 2014/11/30 | 43.5 | 2020/11/29 | 45.8 | 6 年 | +5.4% |
| 福和路216號 | 2016/11/01 | 41.9 | 2019/04/07 | 43.4 | 2.4 年 | +3.6% |
| 福和路224號 | 2017/01/15 | 39.7 | 2018/11/03 | 43.2 | 1.8 年 | +8.8% |
| 福和路222號 | 2015/11/28 | 48.3 | 2018/10/28 | 49.5 | 2.9 年 | +2.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 新北市永和區福和路220號 | 61.5 | 1,580 | 25.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/24 | 新北市永和區福和路214號 | 67.8 | 1,600 | 23.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/05 | 新北市永和區福和路224號 | 55.0 | 665 | 12.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 新北市永和區福和路220號 | 52.9 | 1,358 | 25.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/13 | 新北市永和區福和路216號 | 55.3 | 1,266 | 22.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 新北市永和區福和路216號 | 55.9 | 1,280 | 22.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/19 | 新北市永和區福和路224號 | 55.1 | 555 | 10.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/25 | 新北市永和區福和路216號 | 52.2 | 2,050 | 39.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/18 | 新北市永和區福和路224號 | 45.0 | 500 | 11.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/24 | 新北市永和區福和路214號 | 48.2 | 1,138 | 23.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/18 | 新北市永和區福和路216號 | 41.0 | 938 | 22.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/29 | 新北市永和區福和路216號 | 45.8 | 1,800 | 39.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/02 | 新北市永和區福和路224號 | 48.6 | 335 | 6.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/23 | 新北市永和區福和路222號 | 43.4 | 400 | 9.2 | 11/11F | 套房 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/10 | 新北市永和區福和路222號 | 44.6 | 770 | 17.3 | 3/8F | 華廈 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/04 | 新北市永和區福和路224號 | 46.5 | 500 | 10.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/07 | 新北市永和區福和路216號 | 43.4 | 1,388 | 32.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/23 | 新北市永和區福和路224號 | 45.1 | 540 | 12.0 | 8/11F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/03 | 新北市永和區福和路224號 | 43.2 | 435 | 10.1 | 11/11F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/28 | 新北市永和區福和路222號 | 49.5 | 1,260 | 25.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/14 | 新北市永和區福和路222號 | 44.7 | 530 | 11.8 | 6/11F | 套房 | 40年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/06 | 新北市永和區福和路220號 | 45.5 | 1,258 | 27.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/11 | 新北市永和區福和路216號 | 41.3 | 1,622 | 39.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/23 | 新北市永和區福和路224號 | 40.2 | 920 | 22.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/15 | 新北市永和區福和路224號 | 39.7 | 400 | 10.1 | 11/11F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/01 | 新北市永和區福和路216號 | 41.9 | 1,340 | 32.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區福和路220號 | 43.4 | 1,200 | 27.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/22 | 新北市永和區福和路218號 | 46.0 | 785 | 17.1 | 3/8F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/09 | 新北市永和區福和路224號 | 45.8 | 1,050 | 22.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/28 | 新北市永和區福和路222號 | 48.3 | 1,230 | 25.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/29 | 新北市永和區福和路222號 | 42.2 | 500 | 11.8 | 9/11F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/30 | 新北市永和區福和路216號 | 43.5 | 1,708 | 39.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/20 | 新北市永和區福和路224號 | 41.5 | 1,150 | 27.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 新北市永和區福和路224號 | 39.0 | 1,080 | 27.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/04 | 新北市永和區福和路224號 | 45.7 | 460 | 10.1 | 11/11F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/29 | 新北市永和區福和路220號 | 36.1 | 1,000 | 27.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 新北市永和區福和路222號 | 39.3 | 1,000 | 25.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/25 | 新北市永和區福和路216號 | 42.0 | 960 | 22.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 新北市永和區福和路224號 | 33.0 | 332 | 10.1 | 11/11F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/06 | 新北市永和區福和路214號 | 29.7 | 700 | 23.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/04 | 新北市永和區福和路224號 | 47.8 | 355 | 7.4 | 7/11F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/04 | 新北市永和區福和路218號 | 41.0 | 700 | 17.1 | 3/8F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/08 | 新北市永和區福和路224號 | 39.1 | 290 | 7.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 34年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 新北市永和區福和路224號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/01/19 | 新北市永和區福和路224號 | 17,000 | 2,466 | 6.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/03/21 | 新北市永和區福和路224號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/01/20 | 新北市永和區福和路224號 | 17,000 | 2,466 | 6.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/11/01 | 新北市永和區福和路220號 | 150,000 | 1,441 | 104.0 | — | 店面 | — | |
| 2024/04/03 | 新北市永和區福和路224號 | 13,500 | 1,213 | 11.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/01/31 | 新北市永和區福和路224號 | 17,000 | 2,466 | 6.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/03/30 | 新北市永和區福和路224號 | 13,500 | 1,213 | 11.1 | 7/11F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/01/10 | 新北市永和區福和路224號 | 17,000 | 2,466 | 6.9 | 10/11F | 套房 | — | |
| 2022/11/15 | 新北市永和區福和路214號 | 80,000 | 1,841 | 43.4 | 1/11F | 店面 | — | |
| 2019/01/07 | 新北市永和區福和路216號 | 107,844 | 1,055 | 102.2 | 1/8F | 華廈 | — | 含裝潢 |
| 2018/09/09 | 新北市永和區福和路222號 | 26,000 | 1,021 | 25.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |