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銀河星光大廈

新北市永和區福和路343號・住宅大樓・15 樓・屋齡 14 年・2 棟・30 戶

別名：銀河星光大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.4–60.3 萬/坪・2012/10～2022/09・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2022/09/25
新北市永和區福和路343號
60.3萬/坪
4,120 萬
65.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
升降機械 160萬
2018/12/25
新北市永和區福和路345號
50.2萬/坪
3,350 萬
62.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）
2017/05/22
新北市永和區福和路343號
48.0萬/坪
3,300 萬
65.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/07/04
新北市永和區福和路343號
48.8萬/坪
3,460 萬
65.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/01/08
新北市永和區福和路345號
45.4萬/坪
3,100 萬
62.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/06/13
新北市永和區福和路345號
46.7萬/坪
3,380 萬
72.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2012/10/08
新北市永和區福和路345號
46.2萬/坪
3,261 萬
70.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/25	新北市永和區福和路343號	60.3	4,120	65.7	4/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	升降機械 160萬
2018/12/25	新北市永和區福和路345號	50.2	3,350	62.6	5/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）
2017/05/22	新北市永和區福和路343號	48.0	3,300	65.7	4/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/07/04	新北市永和區福和路343號	48.8	3,460	65.7	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/01/08	新北市永和區福和路345號	45.4	3,100	62.6	5/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/06/13	新北市永和區福和路345號	46.7	3,380	72.3	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2012/10/08	新北市永和區福和路345號	46.2	3,261	70.6	4/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/05/31	新北市永和區福和路343號	37,000	562	65.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/05/25	新北市永和區福和路343號	37,000	562	65.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/11/06	新北市永和區福和路343號	37,000	562	65.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/04	新北市永和區福和路343號	37,000	562	65.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/05/22	新北市永和區福和路343號	37,000	562	65.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/06/20	新北市永和區福和路343號	40,000	608	65.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市永和區福和路343號

住宅大樓・15樓・2012 完工・9 筆

新北市永和區福和路345號

住宅大樓・15樓・2012 完工・4 筆