近一年中位單價
66.0萬/坪
+13.2%vs 永和區n=3，樣本少
一年漲跌
+11.3%
近三年中位 66.3 萬/坪
近一年成交
3筆
+50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.3–75.7 萬/坪・2012/04～2026/03・共 67 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+25.1%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀朗路1段82號 | 2020/08/26 | 50.1 | 2024/03/25 | 66.6 | 3.6 年 | +32.9% |
| 秀朗路1段82號 | 2017/06/20 | 57.3 | 2024/01/14 | 74.2 | 6.6 年 | +29.5% |
| 秀朗路1段82號 | 2013/07/29 | 39.9 | 2018/01/23 | 46.3 | 4.5 年 | +16% |
| 秀朗路1段80號 | 2014/10/06 | 42.4 | 2015/10/13 | 48.5 | 1 年 | +14.4% |
| 秀朗路1段82號 | 2013/10/28 | 41.2 | 2014/10/04 | 51.5 | 0.9 年 | +25.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 56.1 | 1,840 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2026/01/29 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 75.7 | 1,620 | 21.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/25 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 66.0 | 2,500 | 37.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/11/17 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 56.2 | 2,400 | 42.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/06/22 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 62.4 | 2,600 | 41.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 66.6 | 1,858 | 27.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/14 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 74.2 | 1,541 | 20.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 74.0 | 2,000 | 27.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/16 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 61.9 | 1,620 | 26.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/08 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 48.7 | 2,080 | 42.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/11 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 51.7 | 1,960 | 37.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/09/16 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 47.0 | 1,780 | 37.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 62.2 | 1,630 | 26.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/05 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 64.7 | 1,938 | 30.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/12/04 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 51.3 | 2,200 | 42.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 47.0 | 1,880 | 40.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2021/10/10 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 61.2 | 1,670 | 27.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/21 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 59.8 | 1,658 | 27.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/08 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 46.8 | 1,785 | 26.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/19 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 44.9 | 1,788 | 39.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/26 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 50.1 | 699 | 13.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/08 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 56.2 | 1,520 | 27.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/02 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 56.2 | 1,520 | 27.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/26 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 44.8 | 1,840 | 41.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/13 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 56.9 | 1,250 | 22.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/28 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 53.7 | 1,228 | 22.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/17 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 46.6 | 2,860 | 61.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/01/19 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 43.0 | 1,648 | 38.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/10 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 43.1 | 1,611 | 37.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2018/09/25 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 43.0 | 2,785 | 64.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 55.0 | 1,165 | 21.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 45.6 | 1,800 | 39.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/23 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 46.3 | 1,798 | 38.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2017/12/29 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 43.5 | 1,700 | 39.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2017/12/24 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 40.7 | 1,542 | 37.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2017/11/30 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 54.3 | 1,480 | 27.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/14 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | — | 203 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 203萬 | |
| 2017/10/15 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 50.2 | 1,180 | 23.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/14 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 49.3 | 1,360 | 27.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/10 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 42.0 | 1,560 | 37.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/23 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 53.0 | 1,420 | 26.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 57.3 | 1,190 | 20.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/16 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | — | 150 | 0.0 | 15/15F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/05/14 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 41.8 | 1,610 | 38.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/07 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | — | 216 | 0.0 | 15/15F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 216萬 | |
| 2016/10/18 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 52.6 | 1,100 | 20.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/29 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 42.0 | 1,374 | 32.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/23 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 38.3 | 1,490 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/18 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 40.7 | 1,580 | 38.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/13 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 48.5 | 1,920 | 39.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/19 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 54.7 | 1,550 | 28.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/09 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 41.0 | 1,710 | 41.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/13 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 44.2 | 1,880 | 42.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/23 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 42.0 | 1,600 | 38.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/15 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 58.0 | 1,230 | 21.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/13 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 44.2 | 1,770 | 40.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/09 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | — | 190 | 0.0 | 15/15F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2014/10/06 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 42.4 | 1,678 | 39.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/04 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 51.5 | 1,980 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/13 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 57.8 | 1,200 | 20.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/06 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 43.9 | 1,750 | 39.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/17 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | — | 185 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2014/02/23 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 51.7 | 1,420 | 27.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/28 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 41.2 | 1,583 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/20 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 40.0 | 1,640 | 41.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 39.9 | 1,550 | 38.8 | 12/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/29 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 49.3 | 1,350 | 27.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 43.0 | 1,170 | 23.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2012/12/24 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 41.2 | 1,350 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/25 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 50.3 | 1,350 | 26.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 41.5 | 1,582 | 38.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/04/22 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 44.2 | 936 | 21.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 3 | 37.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 2 | 21.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/11 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 3 | 38.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/10/05 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 2 | 21.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/01/16 | 新北市永和區秀朗路1段82號 | 0.1 | 3 | 22.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/10/05 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 2 | 21.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/23 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 3 | 27.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2019/05/31 | 新北市永和區秀朗路1段80號 | 0.1 | 3 | 38.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — |