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新北市永和區竹林路33號

新北市永和區竹林路33號・華廈・10 樓・屋齡 46 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1517 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 34.9–56.6 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/09
新北市永和區竹林路33號
55.9萬/坪
1,800 萬
32.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳4衛
含增建
2025/01/24
新北市永和區竹林路33號
54.7萬/坪
1,300 萬
23.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/27
新北市永和區竹林路33號
51.1萬/坪
680 萬
13.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 43 年・0房1廳1衛
含增建
2023/05/10
新北市永和區竹林路33號
56.6萬/坪
468 萬
8.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/23
新北市永和區竹林路33號
50.7萬/坪
830 萬
16.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳2衛
2022/12/31
新北市永和區竹林路33號
56.4萬/坪
430 萬
7.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/14
新北市永和區竹林路33號
50.5萬/坪
672 萬
13.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/07
新北市永和區竹林路33號
48.9萬/坪
766 萬
15.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2020/09/05
新北市永和區竹林路33號
42.9萬/坪
680 萬
15.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2020/04/15
新北市永和區竹林路33號
36.8萬/坪
160 萬
4.3 坪・5/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2020/02/15
新北市永和區竹林路33號
46.7萬/坪
270 萬
5.8 坪・4/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2019/12/02
新北市永和區竹林路33號
45.9萬/坪
380 萬
8.3 坪・5/10F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2019/11/13
新北市永和區竹林路33號
40.8萬/坪
640 萬
15.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛
2019/01/28
新北市永和區竹林路33號
37.6萬/坪
306 萬
8.1 坪・4/10F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建
2018/10/26
新北市永和區竹林路33號
37.0萬/坪
1,760 萬
47.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/09	新北市永和區竹林路33號	55.9	1,800	32.2	9/10F	華廈	44年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/01/24	新北市永和區竹林路33號	54.7	1,300	23.8	9/10F	華廈	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/27	新北市永和區竹林路33號	51.1	680	13.3	6/10F	華廈	43年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/05/10	新北市永和區竹林路33號	56.6	468	8.3	5/10F	華廈	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/23	新北市永和區竹林路33號	50.7	830	16.4	6/10F	華廈	43年	2房1廳2衛	—
2022/12/31	新北市永和區竹林路33號	56.4	430	7.6	4/10F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/14	新北市永和區竹林路33號	50.5	672	13.3	6/10F	華廈	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/07	新北市永和區竹林路33號	48.9	766	15.7	6/10F	華廈	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/09/05	新北市永和區竹林路33號	42.9	680	15.9	4/10F	華廈	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/04/15	新北市永和區竹林路33號	36.8	160	4.3	5/10F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2020/02/15	新北市永和區竹林路33號	46.7	270	5.8	4/10F	套房	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/12/02	新北市永和區竹林路33號	45.9	380	8.3	5/10F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2019/11/13	新北市永和區竹林路33號	40.8	640	15.7	5/10F	華廈	39年	1房0廳1衛	—
2019/01/28	新北市永和區竹林路33號	37.6	306	8.1	4/10F	套房	38年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/10/26	新北市永和區竹林路33號	37.0	1,760	47.5	8/10F	華廈	38年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+21.4%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
竹林路33號	2021/11/14	50.5	2023/09/27	51.1	1.9 年	+1.2%
竹林路33號	2019/12/02	45.9	2023/05/10	56.6	3.4 年	+23.2%
竹林路33號	2020/02/15	46.7	2022/12/31	56.4	2.9 年	+20.7%
竹林路33號	2012/12/11	41.6	2020/09/05	42.9	7.7 年	+3%
竹林路33號	2017/05/10	34.9	2018/01/28	42.6	0.7 年	+22.2%
竹林路33號	2013/01/20	38.5	2015/03/06	51.8	2.1 年	+34.4%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/25	新北市永和區竹林路33號	18,190	1,517	12.0	5/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/02/26	新北市永和區竹林路33號	11,600	1,392	8.3	5/10F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/10/28	新北市永和區竹林路33號	14,000	1,838	7.6	4/10F	華廈	1房0廳1衛
2025/09/12	新北市永和區竹林路33號	13,790	1,630	8.5	6/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/18	新北市永和區竹林路33號	14,000	1,838	7.6	4/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/02/27	新北市永和區竹林路33號	11,600	1,392	8.3	5/10F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/09/09	新北市永和區竹林路33號	14,000	1,653	8.5	6/10F	華廈	1房0廳1衛
2024/07/26	新北市永和區竹林路33號	11,600	1,392	8.3	5/10F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/04/08	新北市永和區竹林路33號	14,000	1,838	7.6	4/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2023/07/17	新北市永和區竹林路33號	11,600	1,392	8.3	5/10F	華廈	1房0廳1衛

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各棟 1 棟

新北市永和區竹林路33號

華廈・10樓・1980 完工・48 筆

新北市永和區竹林路33號

價格走勢

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持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

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