近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.2–56.1 萬/坪・2013/05～2022/04・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2022/04/2950.0萬/坪447 萬8.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2020/09/1947.9萬/坪1,350 萬28.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/11/2443.4萬/坪1,800 萬41.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳2衛
- 2019/09/2342.5萬/坪1,680 萬39.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・7房0廳7衛
- 2018/09/3051.3萬/坪2,210 萬43.1 坪・2/7F・店面・屋齡 37 年含增建
- 2017/07/2444.4萬/坪1,250 萬28.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2015/10/2356.1萬/坪2,416 萬43.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・0房0廳1衛
- 2013/05/3042.2萬/坪1,818 萬43.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/29 | 新北市永和區中興街108號 | 50.0 | 447 | 8.9 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 新北市永和區中興街108號 | 47.9 | 1,350 | 28.2 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/24 | 新北市永和區竹林路90號 | 43.4 | 1,800 | 41.4 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 新北市永和區竹林路90號 | 42.5 | 1,680 | 39.5 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2018/09/30 | 新北市永和區竹林路90號 | 51.3 | 2,210 | 43.1 | 2/7F | 店面 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2017/07/24 | 新北市永和區中興街108號 | 44.4 | 1,250 | 28.2 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/23 | 新北市永和區竹林路90號 | 56.1 | 2,416 | 43.1 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 新北市永和區竹林路90號 | 42.2 | 1,818 | 43.1 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興街108號 | 2020/09/19 | 47.9 | 3.2 年 | +8% | ||
| 竹林路90號 | 2018/09/30 | 51.3 | 2.9 年 | -8.5% | ||
| 竹林路90號 | 2015/10/23 | 56.1 | 2.4 年 | +32.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09/20 | 新北市永和區竹林路90號 | 58,000 | 1,345 | 43.1 | 2/7F | 店面 |