近一年中位單價
22.7萬/坪
-45.7%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌
+25.2%
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.36%
月租 446 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–25.1 萬/坪・2012/10～2026/03・共 59 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+34.7%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +39.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伯爵街14巷16號 | 2023/04/04 | 17.4 | 2024/05/12 | 25.1 | 1.1 年 | +44.4% |
| 伯爵街14巷12號 | 2014/12/15 | 11.6 | 2022/07/13 | 15.8 | 7.6 年 | +35.5% |
| 伯爵街14巷24號 | 2012/11/05 | 11.6 | 2022/02/26 | 16.1 | 9.3 年 | +38% |
| 伯爵街14巷4號 | 2015/10/13 | 17.3 | 2021/09/01 | 20.6 | 5.9 年 | +19.2% |
| 伯爵街14巷20號 | 2014/03/29 | 15.1 | 2018/03/15 | 18.0 | 4 年 | +18.9% |
| 伯爵街14巷4號 | 2013/03/05 | 12.9 | 2015/10/13 | 17.3 | 2.6 年 | +34% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 22.1 | 1,352 | 61.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/10/21 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄8號 | 23.2 | 1,770 | 76.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 新北市汐止區伯爵街14巷24號 | 18.1 | 1,550 | 85.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2024/05/25 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄8號 | 16.8 | 1,280 | 71.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2024/05/12 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 25.1 | 1,588 | 63.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/06 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 15.1 | 1,080 | 58.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/04/04 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 17.4 | 1,100 | 63.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/03 | 新北市汐止區伯爵街14巷30號 | 14.9 | 1,280 | 85.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/23 | 新北市汐止區伯爵街14巷14號 | 14.5 | 1,370 | 94.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/13 | 新北市汐止區伯爵街14巷12號 | 15.8 | 1,490 | 94.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/26 | 新北市汐止區伯爵街14巷24號 | 16.1 | 1,380 | 85.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 新北市汐止區伯爵街14巷8號 | 14.8 | 1,250 | 70.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/02/22 | 新北市汐止區伯爵街14巷6號 | 18.2 | 1,360 | 74.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/20 | 新北市汐止區伯爵街14巷6號 | 15.4 | 1,150 | 74.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新北市汐止區伯爵街14巷28號 | 11.7 | 1,000 | 85.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄8號 | 13.2 | 990 | 74.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/18 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 13.1 | 800 | 61.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 新北市汐止區伯爵街14巷24號 | 11.8 | 1,011 | 85.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/28 | 新北市汐止區伯爵街14巷4號 | 13.0 | 1,000 | 76.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/22 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 11.8 | 727 | 61.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 11.8 | 720 | 61.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/16 | 新北市汐止區伯爵街14巷6號 | 11.8 | 878 | 74.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/01 | 新北市汐止區伯爵街14巷4號 | 20.6 | 1,550 | 75.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/16 | 新北市汐止區伯爵街14巷22號 | 16.3 | 1,000 | 61.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/09 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 15.9 | 1,046 | 58.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/11/05 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄4號 | 17.5 | 1,300 | 74.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/19 | 新北市汐止區伯爵街14巷30號 | 12.2 | 1,050 | 85.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/19 | 新北市汐止區伯爵街14巷28號 | 12.3 | 1,050 | 85.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/11/24 | 新北市汐止區伯爵街14巷14號 | 16.7 | 1,060 | 63.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2018/09/26 | 新北市汐止區伯爵街14巷14號 | 16.5 | 1,170 | 58.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/09/16 | 新北市汐止區伯爵街14巷10號 | 16.0 | 1,200 | 75.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/15 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 18.0 | 1,700 | 94.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/23 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 14.8 | 938 | 63.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2016/04/16 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 14.2 | 900 | 63.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/13 | 新北市汐止區伯爵街14巷4號 | 17.3 | 1,300 | 75.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/12 | 新北市汐止區伯爵街14巷12號 | 10.2 | 800 | 58.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/07/30 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 15.1 | 955 | 63.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/28 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄6號 | 20.9 | 1,550 | 74.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2015/04/22 | 新北市汐止區伯爵街14巷26號 | 15.4 | 1,335 | 86.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/09 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 13.2 | 810 | 61.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/15 | 新北市汐止區伯爵街14巷12號 | 11.6 | 1,100 | 94.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/12/08 | 新北市汐止區伯爵街14巷22號 | 14.1 | 860 | 61.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/16 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 15.4 | 980 | 63.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/28 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 13.6 | 830 | 61.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/29 | 新北市汐止區伯爵街14巷20號 | 15.1 | 1,430 | 94.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 7房3廳3衛 | — | |
| 2014/03/10 | 新北市汐止區伯爵街14巷14號 | 16.2 | 1,000 | 61.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 13.9 | 850 | 61.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄2號 | 16.7 | 1,250 | 74.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/21 | 新北市汐止區伯爵街14巷22號 | 14.2 | 900 | 63.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 新北市汐止區伯爵街14巷14號 | 12.9 | 818 | 63.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/17 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄4號 | 10.5 | 780 | 74.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/11 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 14.0 | 888 | 63.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/09 | 新北市汐止區伯爵街14巷10號 | 13.9 | 1,070 | 76.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2013/03/05 | 新北市汐止區伯爵街14巷4號 | 12.9 | 970 | 75.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2013/02/20 | 新北市汐止區伯爵街14巷6號 | 13.7 | 1,020 | 74.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2013/01/09 | 新北市汐止區伯爵街14巷28號 | 12.3 | 1,050 | 85.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/11/30 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄4號 | 12.1 | 900 | 74.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/11/05 | 新北市汐止區伯爵街14巷24號 | 11.6 | 1,000 | 85.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/09 | 新北市汐止區伯爵街14巷2弄4號 | 10.8 | 800 | 74.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 26,000 | 446 | 58.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/07/21 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 25,000 | 430 | 58.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/03/24 | 新北市汐止區伯爵街14巷18號 | 26,000 | 446 | 58.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/09/04 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 21,000 | 360 | 58.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/09/14 | 新北市汐止區伯爵街14巷16號 | 21,000 | 360 | 58.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2022/06/26 | 新北市汐止區伯爵街14巷12號 | 12,000 | 205 | 58.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市汐止區伯爵街14巷18號
住宅大樓・12樓・1992 完工・9 筆
新北市汐止區伯爵街14巷16號
住宅大樓・12樓・1992 完工・8 筆
新北市汐止區伯爵街14巷20號
住宅大樓・12樓・1992 完工・8 筆
新北市汐止區伯爵街14巷14號
住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆
新北市汐止區伯爵街14巷12號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
新北市汐止區伯爵街14巷24號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
新北市汐止區伯爵街14巷2弄4號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
新北市汐止區伯爵街14巷6號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
新北市汐止區伯爵街14巷4號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
新北市汐止區伯爵街14巷2弄8號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
新北市汐止區伯爵街14巷22號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
新北市汐止區伯爵街14巷28號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
新北市汐止區伯爵街14巷30號
住宅大樓・12樓・1992 完工・2 筆
新北市汐止區伯爵街14巷10號
住宅大樓・12樓・1992 完工・2 筆
新北市汐止區伯爵街14巷8號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
新北市汐止區伯爵街14巷26號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
新北市汐止區伯爵街14巷2弄6號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
新北市汐止區伯爵街14巷2弄2號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆