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國揚雲端科技大樓

新北市汐止區南興路51號・廠辦・11 樓・屋齡 10 年・4 棟・41 戶

別名：國揚雲端科技大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.9–39.0 萬/坪・2014/04～2024/08・歷年共 50 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 50 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/15
新北市汐止區南興路51號
39.0萬/坪
8,150 萬
183.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2023/12/15
新北市汐止區南興路51號
36.6萬/坪
7,588 萬
183.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 875萬
2023/12/15
新北市汐止區南興路53號
36.6萬/坪
6,846 萬
163.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 875萬
2023/12/15
新北市汐止區南興路55號
36.6萬/坪
6,846 萬
163.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 875萬
2023/12/15
新北市汐止區南興路57號
36.6萬/坪
7,669 萬
185.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 875萬
2021/05/31
新北市汐止區南興路51號
35.7萬/坪
7,432 萬
183.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 890萬
2021/05/31
新北市汐止區南興路53號
35.6萬/坪
6,688 萬
163.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 890萬
2021/05/31
新北市汐止區南興路55號
35.5萬/坪
6,880 萬
163.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 1,090萬
2021/05/31
新北市汐止區南興路57號
35.7萬/坪
7,511 萬
185.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 890萬
2017/05/03
新北市汐止區南興路51號
29.9萬/坪
6,228 萬
180.5 坪・2/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 840萬
2017/05/03
新北市汐止區南興路51號
29.9萬/坪
6,312 萬
183.2 坪・3/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 840萬
2017/05/03
新北市汐止區南興路51號
29.9萬/坪
6,312 萬
183.2 坪・4/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 840萬
2017/05/03
新北市汐止區南興路51號
29.9萬/坪
6,312 萬
183.2 坪・8/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 840萬
2017/05/03
新北市汐止區南興路53號
29.9萬/坪
5,706 萬
163.0 坪・2/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 840萬
2017/05/03
新北市汐止區南興路53號
29.9萬/坪
5,706 萬
163.0 坪・3/11F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 840萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/15	新北市汐止區南興路51號	39.0	8,150	183.2	6/11F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2023/12/15	新北市汐止區南興路51號	36.6	7,588	183.2	5/11F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 875萬
2023/12/15	新北市汐止區南興路53號	36.6	6,846	163.0	5/11F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 875萬
2023/12/15	新北市汐止區南興路55號	36.6	6,846	163.0	5/11F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 875萬
2023/12/15	新北市汐止區南興路57號	36.6	7,669	185.4	5/11F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 875萬
2021/05/31	新北市汐止區南興路51號	35.7	7,432	183.2	7/11F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 890萬
2021/05/31	新北市汐止區南興路53號	35.6	6,688	163.0	7/11F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 890萬
2021/05/31	新北市汐止區南興路55號	35.5	6,880	163.0	7/11F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 1,090萬
2021/05/31	新北市汐止區南興路57號	35.7	7,511	185.4	7/11F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 890萬
2017/05/03	新北市汐止區南興路51號	29.9	6,228	180.5	2/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 840萬
2017/05/03	新北市汐止區南興路51號	29.9	6,312	183.2	3/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 840萬
2017/05/03	新北市汐止區南興路51號	29.9	6,312	183.2	4/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 840萬
2017/05/03	新北市汐止區南興路51號	29.9	6,312	183.2	8/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 840萬
2017/05/03	新北市汐止區南興路53號	29.9	5,706	163.0	2/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 840萬
2017/05/03	新北市汐止區南興路53號	29.9	5,706	163.0	3/11F	廠辦	0年	—	坡道平面 840萬

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）

中位持有

9.3 年

中位總報酬

+11.1%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南興路51號	2014/04/16	33.0	2024/08/15	35.5	10.3 年	+7.5%
南興路53號	2014/08/20	32.9	2023/12/15	36.6	9.3 年	+11.5%
南興路55號	2014/08/20	32.9	2023/12/15	36.6	9.3 年	+11.5%
南興路57號	2014/08/20	33.0	2023/12/15	36.6	9.3 年	+11.1%
南興路51號	2014/08/20	33.0	2023/12/15	36.6	9.3 年	+11.1%
南興路51號	2014/08/20	33.5	2021/05/31	35.7	6.8 年	+6.6%
南興路53號	2014/08/20	33.4	2021/05/31	35.6	6.8 年	+6.6%
南興路55號	2014/08/20	33.4	2021/05/31	35.5	6.8 年	+6.4%