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高玉換

新北市汐止區宜興街59巷33號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・5 棟

別名：高玉換管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.1–44.8 萬/坪・2012/08～2025/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2025/05/14
新北市汐止區宜興街59巷37號
29.9萬/坪
1,470 萬
49.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/03/08
新北市汐止區宜興街59巷37號
39.3萬/坪
1,568 萬
39.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/12/22
新北市汐止區宜興街59巷33號
44.8萬/坪
1,100 萬
24.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/29
新北市汐止區宜興街59巷33號
31.2萬/坪
850 萬
27.3 坪・B1/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/03
新北市汐止區宜興街59巷35號
36.1萬/坪
818 萬
22.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/12
新北市汐止區宜興街59巷33號
27.9萬/坪
520 萬
14.0 坪・B1/10F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
坡道平面 130萬
2021/05/07
新北市汐止區宜興街59巷33號
27.1萬/坪
1,150 萬
42.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2020/01/05
新北市汐止區宜興街59巷33號
28.6萬/坪
400 萬
14.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/04/21
新北市汐止區宜興街59巷35號
25.9萬/坪
360 萬
13.9 坪・2/10F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/17
新北市汐止區宜興街59巷35號
26.7萬/坪
1,080 萬
40.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/06/04
新北市汐止區宜興街59巷33號
25.0萬/坪
350 萬
14.0 坪・2/10F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2016/06/06
新北市汐止區宜興街５９巷３３、３５、３７、３９號地下二層
—萬/坪
60 萬
0.0 坪・B2/10F・其他・屋齡 21 年
坡道平面 60萬
2015/05/16
新北市汐止區宜興街59巷35號
28.9萬/坪
655 萬
22.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/10/30
新北市汐止區宜興街59巷33號
17.1萬/坪
465 萬
27.3 坪・—・華廈・1房1廳1衛
2013/09/21
新北市汐止區宜興街59巷37號
22.8萬/坪
1,120 萬
49.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/14	新北市汐止區宜興街59巷37號	29.9	1,470	49.1	2/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2025/03/08	新北市汐止區宜興街59巷37號	39.3	1,568	39.9	7/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/12/22	新北市汐止區宜興街59巷33號	44.8	1,100	24.5	8/10F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/29	新北市汐止區宜興街59巷33號	31.2	850	27.3	B1/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/03	新北市汐止區宜興街59巷35號	36.1	818	22.6	4/10F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/12	新北市汐止區宜興街59巷33號	27.9	520	14.0	B1/10F	華廈	26年	0房0廳1衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	新北市汐止區宜興街59巷33號	27.1	1,150	42.4	10/10F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2020/01/05	新北市汐止區宜興街59巷33號	28.6	400	14.0	8/10F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/04/21	新北市汐止區宜興街59巷35號	25.9	360	13.9	2/10F	套房	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/17	新北市汐止區宜興街59巷35號	26.7	1,080	40.5	9/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/06/04	新北市汐止區宜興街59巷33號	25.0	350	14.0	2/10F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/06/06	新北市汐止區宜興街５９巷３３、３５、３７、３９號地下二層	—	60	0.0	B2/10F	其他	21年	—	坡道平面 60萬
2015/05/16	新北市汐止區宜興街59巷35號	28.9	655	22.6	3/10F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/10/30	新北市汐止區宜興街59巷33號	17.1	465	27.3	—	華廈	—	1房1廳1衛	—
2013/09/21	新北市汐止區宜興街59巷37號	22.8	1,120	49.2	8/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+11.9%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
宜興街59巷33號	2021/12/12	27.9	2024/05/29	31.2	2.5 年	+11.9%
宜興街59巷33號	2013/10/30	17.1	2021/12/12	27.9	8.1 年	+63.3%
宜興街59巷33號	2013/09/17	27.2	2020/01/05	28.6	6.3 年	+5.3%