近一年中位單價
36.5萬/坪
-13.1%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 16.7–45.5 萬/坪・2012/12～2026/03・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 共 52 筆
- 2026/03/1336.5萬/坪970 萬26.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2025/07/2229.2萬/坪350 萬12.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/07/1537.6萬/坪450 萬12.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1434.9萬/坪418 萬12.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2024/09/1636.3萬/坪435 萬12.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2135.0萬/坪930 萬26.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2024/04/1533.2萬/坪880 萬26.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/0145.5萬/坪545 萬12.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/0431.6萬/坪690 萬21.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2023/09/0928.0萬/坪335 萬12.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2023/07/3016.7萬/坪200 萬12.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/11/0928.4萬/坪620 萬21.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1931.8萬/坪740 萬23.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/0832.4萬/坪860 萬26.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/12/1625.2萬/坪550 萬21.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 36.5 | 970 | 26.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/22 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 29.2 | 350 | 12.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/15 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 37.6 | 450 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/14 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 34.9 | 418 | 12.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/16 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 36.3 | 435 | 12.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/21 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 35.0 | 930 | 26.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 33.2 | 880 | 26.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 45.5 | 545 | 12.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/04 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 31.6 | 690 | 21.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 28.0 | 335 | 12.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 16.7 | 200 | 12.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/09 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 28.4 | 620 | 21.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/19 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 31.8 | 740 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/08 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 32.4 | 860 | 26.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/16 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 25.2 | 550 | 21.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 6 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街753巷10弄11號 | 2026/03/13 | 36.5 | 4.4 年 | +56.5% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2025/07/22 | 29.2 | 3.6 年 | +25% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2025/07/15 | 37.6 | 11.4 年 | +60.7% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2024/06/21 | 35.0 | 9.5 年 | +41.3% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2024/04/15 | 33.2 | 4.6 年 | +49.2% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2023/12/04 | 31.6 | 2 年 | +25.5% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2021/12/16 | 25.2 | 3.5 年 | +22.2% | ||
| 康寧街753巷10弄11號 | 2020/03/08 | 23.6 | 6.7 年 | +20.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 11,000 | 919 | 12.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/22 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 19,500 | 734 | 26.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/03 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 22,400 | 595 | 37.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/13 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 10,000 | 836 | 12.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/18 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 19,500 | 734 | 26.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/21 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 10,000 | 836 | 12.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/15 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 19,500 | 734 | 26.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/15 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 18,600 | 701 | 26.5 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/05/06 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 10,500 | 876 | 12.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/12 | 新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 | 10,000 | 836 | 12.0 | 7/12F | 套房 |