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樟樹沐居

新北市汐止區樟樹一路136號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・8 棟

別名：樟樹沐居公寓大廈管理負責人

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

39.8萬/坪

-5.3%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 37.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 833 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–84.2 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

2026/07/19
新北市汐止區樟樹一路136號
39.8萬/坪
1,100 萬
27.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2024/03/16
新北市汐止區樟樹一路138號
35.9萬/坪
1,130 萬
31.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2022/04/17
新北市汐止區樟樹一路146號
35.1萬/坪
1,100 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/10
新北市汐止區樟樹一路146號
30.9萬/坪
970 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/31
新北市汐止區樟樹一路138號
31.0萬/坪
976 萬
31.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2021/10/31
新北市汐止區樟樹一路140號
33.5萬/坪
1,050 萬
31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2017/05/17
新北市汐止區樟樹一路142號
33.2萬/坪
1,050 萬
31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳1衛
2015/10/26
新北市汐止區樟樹一路150號
28.2萬/坪
780 萬
27.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2015/08/01
新北市汐止區樟樹一路136號
30.4萬/坪
840 萬
27.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2014/09/12
新北市汐止區樟樹一路144號
27.1萬/坪
855 萬
31.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2013/12/10
新北市汐止區樟樹一路136號
32.1萬/坪
888 萬
27.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2013/07/10
新北市汐止區樟樹一路146號
28.4萬/坪
890 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/25
新北市汐止區樟樹一路146號
84.2萬/坪
2,550 萬
30.3 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年
2013/03/15
新北市汐止區樟樹一路142號
30.1萬/坪
950 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・5房1廳5衛
2012/10/15
新北市汐止區樟樹一路146號
21.7萬/坪
680 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	新北市汐止區樟樹一路136號	39.8	1,100	27.6	2/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2024/03/16	新北市汐止區樟樹一路138號	35.9	1,130	31.5	4/7F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2022/04/17	新北市汐止區樟樹一路146號	35.1	1,100	31.4	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/10	新北市汐止區樟樹一路146號	30.9	970	31.4	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/31	新北市汐止區樟樹一路138號	31.0	976	31.5	7/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/10/31	新北市汐止區樟樹一路140號	33.5	1,050	31.4	7/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/05/17	新北市汐止區樟樹一路142號	33.2	1,050	31.6	6/7F	華廈	23年	4房1廳1衛	—
2015/10/26	新北市汐止區樟樹一路150號	28.2	780	27.6	5/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2015/08/01	新北市汐止區樟樹一路136號	30.4	840	27.6	7/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2014/09/12	新北市汐止區樟樹一路144號	27.1	855	31.6	3/7F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2013/12/10	新北市汐止區樟樹一路136號	32.1	888	27.6	4/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2013/07/10	新北市汐止區樟樹一路146號	28.4	890	31.4	2/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/25	新北市汐止區樟樹一路146號	84.2	2,550	30.3	1/7F	店面	19年	—	—
2013/03/15	新北市汐止區樟樹一路142號	30.1	950	31.6	7/7F	華廈	19年	5房1廳5衛	—
2012/10/15	新北市汐止區樟樹一路146號	21.7	680	31.4	2/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+30.2%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樟樹一路146號	2013/07/10	28.4	2022/01/10	30.9	8.5 年	+9%
樟樹一路136號	2012/08/11	23.4	2015/08/01	30.4	3 年	+30.2%
樟樹一路146號	2012/10/15	21.7	2013/07/10	28.4	0.7 年	+30.9%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	新北市汐止區樟樹一路136號	23,000	833	27.6	5/7F	華廈	3房2廳1衛
2025/12/29	新北市汐止區樟樹一路136號	23,000	833	27.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/08/25	新北市汐止區樟樹一路140號	18,000	575	31.4	4/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/01/02	新北市汐止區樟樹一路136號	23,000	833	27.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/09/23	新北市汐止區樟樹一路140號	18,000	575	31.4	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/09/28	新北市汐止區樟樹一路140號	18,000	575	31.4	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2022/09/20	新北市汐止區樟樹一路140號	17,000	542	31.4	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/05/04	新北市汐止區樟樹一路148號	17,000	539	31.5	5/7F	華廈	2房2廳1衛
2019/08/05	新北市汐止區樟樹一路148號	15,000	476	31.5	5/7F	華廈	2房2廳1衛