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新北市汐止區汐萬路1段418巷55號

新北市汐止區汐萬路1段418巷55號・公寓・5 樓・屋齡 27 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 357 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.8–25.5 萬/坪・2013/01～2025/04・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2025/04/04
新北市汐止區汐萬路1段418巷45號
25.5萬/坪
1,075 萬
42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2023/04/24
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
19.6萬/坪
680 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2022/06/24
新北市汐止區汐萬路1段418巷45號
18.8萬/坪
792 萬
42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2021/03/18
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
17.7萬/坪
615 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2021/01/30
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
18.1萬/坪
630 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/11
新北市汐止區汐萬路1段418巷57號
15.9萬/坪
553 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/04/23
新北市汐止區汐萬路1段418巷51號
15.0萬/坪
520 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2015/03/21
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
11.8萬/坪
410 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/01/21
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
17.0萬/坪
590 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2014/12/18
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
17.3萬/坪
600 萬
34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 15 年・3房1廳1衛
2014/11/25
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2014/08/01
新北市汐止區汐萬路1段418巷47號
15.9萬/坪
670 萬
42.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/06/30
新北市汐止區汐萬路1段418巷45號
15.2萬/坪
640 萬
42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2014/04/17
新北市汐止區汐萬路1段418巷55號
16.7萬/坪
580 萬
34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 15 年・4房1廳2衛
2013/10/13
新北市汐止區汐萬路1段418巷51號
17.3萬/坪
600 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/04	新北市汐止區汐萬路1段418巷45號	25.5	1,075	42.2	3/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—
2023/04/24	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	19.6	680	34.8	3/5F	公寓	24年	3房1廳2衛	—
2022/06/24	新北市汐止區汐萬路1段418巷45號	18.8	792	42.2	3/5F	公寓	23年	4房2廳2衛	—
2021/03/18	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	17.7	615	34.8	2/5F	公寓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/01/30	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	18.1	630	34.8	5/5F	公寓	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/11	新北市汐止區汐萬路1段418巷57號	15.9	553	34.8	5/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—
2015/04/23	新北市汐止區汐萬路1段418巷51號	15.0	520	34.8	5/5F	公寓	16年	3房2廳1衛	—
2015/03/21	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	11.8	410	34.8	3/5F	公寓	16年	3房2廳2衛	—
2015/01/21	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	17.0	590	34.8	5/5F	公寓	15年	3房2廳1衛	—
2014/12/18	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	17.3	600	34.8	4/5F	公寓	15年	3房1廳1衛	—
2014/11/25	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	14.4	500	34.8	5/5F	公寓	15年	3房2廳1衛	—
2014/08/01	新北市汐止區汐萬路1段418巷47號	15.9	670	42.2	2/5F	公寓	15年	3房2廳2衛	—
2014/06/30	新北市汐止區汐萬路1段418巷45號	15.2	640	42.2	3/5F	公寓	15年	4房2廳2衛	—
2014/04/17	新北市汐止區汐萬路1段418巷55號	16.7	580	34.8	4/5F	公寓	15年	4房1廳2衛	—
2013/10/13	新北市汐止區汐萬路1段418巷51號	17.3	600	34.8	3/5F	公寓	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+15.3%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +11.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
汐萬路1段418巷45號	2022/06/24	18.8	2025/04/04	25.5	2.8 年	+35.7%
汐萬路1段418巷55號	2015/03/21	11.8	2023/04/24	19.6	8.1 年	+65.9%
汐萬路1段418巷45號	2014/06/30	15.2	2022/06/24	18.8	8 年	+23.7%
汐萬路1段418巷55號	2015/01/21	17.0	2021/01/30	18.1	6 年	+6.8%
汐萬路1段418巷55號	2014/04/17	16.7	2014/12/18	17.3	0.7 年	+3.4%
汐萬路1段418巷55號	2013/01/16	14.3	2014/11/25	14.4	1.9 年	+0.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/04	新北市汐止區汐萬路1段418巷47號	15,000	357	42.2	4/5F	公寓	4房2廳1衛	續租
2024/12/26	新北市汐止區汐萬路1段418巷47號	15,000	357	42.2	4/5F	公寓	4房2廳1衛
2024/01/19	新北市汐止區汐萬路1段418巷47號	15,000	357	42.2	4/5F	公寓	4房2廳1衛