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東築大廈B棟

新北市汐止區福德路23號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・9 棟

別名：東築大廈B棟管理委員會

近一年中位單價

39.5萬/坪

-6.0%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.6–50.4 萬/坪・2013/08～2025/12・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/01
新北市汐止區福德一路156號
39.5萬/坪
1,266 萬
32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/11/21
新北市汐止區福德一路156號
38.0萬/坪
1,218 萬
32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/18
新北市汐止區福德一路160巷6號
32.9萬/坪
990 萬
30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/06/30
新北市汐止區福德路27號
31.9萬/坪
850 萬
26.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/03/11
新北市汐止區福德一路160巷6號
32.4萬/坪
975 萬
30.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/08/21
新北市汐止區福德路23號
29.6萬/坪
1,150 萬
38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/03/24
新北市汐止區福德一路158號
32.1萬/坪
680 萬
21.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2016/10/01
新北市汐止區福德路25號
29.9萬/坪
1,173 萬
39.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2016/07/21
新北市汐止區福德一路154號
30.0萬/坪
960 萬
31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2016/07/16
新北市汐止區福德一路158號
33.5萬/坪
710 萬
21.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2015/06/08
新北市汐止區福德路29號
31.9萬/坪
700 萬
21.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2015/01/26
新北市汐止區福德路25號
31.4萬/坪
1,230 萬
39.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/08/10
新北市汐止區福德路27號
31.3萬/坪
833 萬
26.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/08/13
新北市汐止區福德一路160巷2號
50.4萬/坪
2,105 萬
41.8 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年
2013/08/07
新北市汐止區福德一路158號
30.1萬/坪
638 萬
21.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/01	新北市汐止區福德一路156號	39.5	1,266	32.0	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	新北市汐止區福德一路156號	38.0	1,218	32.0	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/18	新北市汐止區福德一路160巷6號	32.9	990	30.1	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/06/30	新北市汐止區福德路27號	31.9	850	26.6	5/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2020/03/11	新北市汐止區福德一路160巷6號	32.4	975	30.1	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/08/21	新北市汐止區福德路23號	29.6	1,150	38.8	4/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2017/03/24	新北市汐止區福德一路158號	32.1	680	21.2	3/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2016/10/01	新北市汐止區福德路25號	29.9	1,173	39.2	4/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/07/21	新北市汐止區福德一路154號	30.0	960	31.9	4/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2016/07/16	新北市汐止區福德一路158號	33.5	710	21.2	7/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2015/06/08	新北市汐止區福德路29號	31.9	700	21.9	2/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2015/01/26	新北市汐止區福德路25號	31.4	1,230	39.2	5/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/08/10	新北市汐止區福德路27號	31.3	833	26.6	4/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/08/13	新北市汐止區福德一路160巷2號	50.4	2,105	41.8	1/7F	店面	19年	—	—
2013/08/07	新北市汐止區福德一路158號	30.1	638	21.2	7/7F	華廈	19年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/19	新北市汐止區福德路23號	24,000	618	38.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/13	新北市汐止區福德一路154號	15,000	469	31.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/27	新北市汐止區福德路23號	23,000	592	38.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/27	新北市汐止區福德一路154號	15,000	469	31.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/21	新北市汐止區福德路23號	23,000	592	38.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛