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新北市汐止區龍安路28巷6號

新北市汐止區龍安路28巷6號・住宅大樓・27 樓・屋齡 29 年・7 棟
近一年中位單價
67.2萬/坪
+61.1%vs 汐止區n=5
一年漲跌
+3.7%
近三年中位 62.5 萬/坪
近一年成交
5筆
+10.0%vs 前一年近半年 -43%
租金報酬率
2.21%
月租 1238 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–69.1 萬/坪・2012/07~2026/04・共 237 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・46 對(近三年 8 對)

中位持有
4.9 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
龍安路28巷6號2024/01/1357.02026/04/2867.32.3 年+18.1%
龍安路28巷6號2015/04/2841.42025/11/1964.910.6 年+56.8%
龍安路28巷6號2014/10/2144.52025/07/0765.510.7 年+47.1%
龍安路28巷6號2015/10/1340.22025/06/2269.19.7 年+71.9%
龍安路28巷6號2019/07/1839.52025/03/1363.25.7 年+60%
龍安路28巷26號2021/12/2349.22024/09/1563.22.7 年+28.4%
龍安路28巷6號2014/06/1642.22024/05/2661.79.9 年+46.4%
龍安路28巷12號2012/12/1734.02023/12/2258.011 年+70.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28新北市汐止區龍安路28巷6號67.375011.125/26F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/03/20新北市汐止區龍安路28巷26號62.21,43023.06/27F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/01/27新北市汐止區龍安路28巷6號69.079011.511/26F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/11/28新北市汐止區龍安路28巷6號67.277011.514/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/11/19新北市汐止區龍安路28巷6號64.972311.17/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—含租約
2025/08/05新北市汐止區龍安路28巷6號65.172511.12/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/08/05新北市汐止區龍安路28巷6號65.475011.524/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/07/07新北市汐止區龍安路28巷6號65.575011.510/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/06/22新北市汐止區龍安路28巷6號69.177011.126/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/05/25新北市汐止區龍安路28巷26號50.12,61541.422/27F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/04/17新北市汐止區龍安路28巷12號58.91,55022.915/27F住宅大樓28年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2025/04/13新北市汐止區龍安路28巷6號67.475011.115/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/03/13新北市汐止區龍安路28巷6號63.280012.76/26F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2025/03/05新北市汐止區龍安路28巷6號65.573011.124/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/01/13新北市汐止區龍安路28巷6號61.91,60025.821/26F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2024/09/19新北市汐止區龍安路28巷12號62.91,45023.117/27F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/09/15新北市汐止區龍安路28巷26號63.270011.115/27F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/08/05新北市汐止區龍安路28巷6號59.91,48824.811/26F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/07/18新北市汐止區龍安路28巷6號63.673011.55/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/06/17新北市汐止區龍安路28巷6號51.81,32025.53/26F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/06/17新北市汐止區龍安路28巷6號63.61,50023.626/26F住宅大樓27年2房2廳1衛—含租約
2024/05/26新北市汐止區龍安路28巷6號61.768811.13/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/02/07新北市汐止區龍安路28巷6號58.465011.116/26F住宅大樓27年0房1廳1衛—
2024/01/30新北市汐止區龍安路28巷6號61.969011.125/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/01/13新北市汐止區龍安路28巷6號57.063511.125/26F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/12/29新北市汐止區龍安路28巷6號58.467011.525/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/12/22新北市汐止區龍安路28巷12號58.01,23021.25/27F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2023/11/20新北市汐止區龍安路28巷6號58.266811.526/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—含租約
2023/10/30新北市汐止區龍安路28巷6號56.765011.516/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/09/27新北市汐止區龍安路28巷26號41.21,83844.612/27F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/09/16新北市汐止區龍安路28巷6號41.51,00024.18/26F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2023/07/29新北市汐止區龍安路28巷26號40.41,79544.45/27F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/06/25新北市汐止區龍安路28巷6號58.073512.725/26F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2023/06/16新北市汐止區龍安路28巷6號54.662511.54/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/05/22新北市汐止區龍安路28巷6號55.463511.513/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/04/05新北市汐止區龍安路28巷6號53.960011.15/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—含租約
2023/03/18新北市汐止區龍安路28巷6號55.169812.78/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/03/13新北市汐止區龍安路28巷6號53.261011.56/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—含增建
2023/03/05新北市汐止區龍安路28巷6號55.770812.78/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/02/14新北市汐止區龍安路28巷26號36.31,61244.45/27F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/02/05新北市汐止區龍安路28巷6號55.461611.113/26F住宅大樓26年1房0廳1衛—含增建
2023/01/18新北市汐止區龍安路28巷6號35.678021.918/26F住宅大樓26年1房1廳1衛坡道平面 180萬
2023/01/12新北市汐止區龍安路28巷6號53.059011.117/26F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/12/17新北市汐止區龍安路28巷6號54.81,32024.115/26F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2022/12/03新北市汐止區龍安路28巷6號53.960011.125/26F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/10/02新北市汐止區龍安路28巷6號54.168512.723/26F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/09/25新北市汐止區龍安路28巷6號52.31,30024.84/26F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/09/25新北市汐止區龍安路28巷6號44.31,60025.412/26F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/09/01新北市汐止區龍安路28巷26號40.72,25055.36/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/04/15新北市汐止區龍安路28巷6號53.960011.19/26F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/04/06新北市汐止區龍安路28巷26號50.01,15023.024/27F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/03/30新北市汐止區龍安路28巷26號43.91,50034.25/27F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/03/14新北市汐止區龍安路28巷6號53.261011.520/26F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/02/19新北市汐止區龍安路28巷6號43.81,56535.724/26F住宅大樓25年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2022/01/22新北市汐止區龍安路28巷6號53.759811.122/26F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/01/16新北市汐止區龍安路28巷6號41.81,51536.326/26F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2021/12/23新北市汐止區龍安路28巷26號49.254511.115/27F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/12/23新北市汐止區龍安路28巷6號49.955611.16/26F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/11/21新北市汐止區龍安路28巷26號50.01,15023.016/27F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2021/11/21新北市汐止區龍安路28巷6號38.31,33524.123/26F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2021/10/18新北市汐止區龍安路28巷26號32.91,81555.22/27F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2021/09/03新北市汐止區龍安路28巷12號35.11,57144.88/27F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/08/01新北市汐止區龍安路28巷6號47.653011.124/26F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2021/07/31新北市汐止區龍安路28巷6號36.01,30036.223/26F住宅大樓24年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2021/07/10新北市汐止區龍安路28巷6號45.858012.724/26F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2021/03/04新北市汐止區龍安路28巷12號34.31,53534.010/27F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/03/04新北市汐止區龍安路28巷6號47.653011.120/26F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2021/02/18新北市汐止區龍安路28巷26號32.61,10023.022/27F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2021/02/06新北市汐止區龍安路28巷12號40.01,10523.16/27F住宅大樓24年2房2廳1衛坡道平面 183萬
2021/01/14新北市汐止區龍安路28巷6號46.752011.111/26F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/12/17新北市汐止區龍安路28巷26號31.61,75055.427/27F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/12/16新北市汐止區龍安路28巷12號40.894023.111/27F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2020/12/11新北市汐止區龍安路28巷6號21.514,200661.01/27F住宅大樓23年5房1廳2衛坡道平面 510萬
2020/11/26新北市汐止區龍安路28巷6號36.01,28024.87/26F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/10/27新北市汐止區龍安路28巷12號31.01,38834.010/27F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/10/25新北市汐止區龍安路28巷6號45.452011.518/26F住宅大樓23年1房0廳1衛—含租約
2020/10/10新北市汐止區龍安路28巷6號46.351511.111/26F住宅大樓23年1房0廳1衛—
2020/09/05新北市汐止區龍安路28巷6號44.31,06023.925/26F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/09/01新北市汐止區龍安路28巷6號43.01,06824.814/26F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/08/28新北市汐止區龍安路28巷12號38.61,35035.02/27F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/08/24新北市汐止區龍安路28巷6號45.851011.113/26F住宅大樓23年1房0廳1衛—
2020/08/18新北市汐止區龍安路28巷6號43.355012.76/26F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2020/08/17新北市汐止區龍安路28巷6號43.650011.54/26F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2020/07/27新北市汐止區龍安路28巷26號33.01,47544.614/27F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2020/07/23新北市汐止區龍安路28巷26號33.11,83044.511/27F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2020/06/04新北市汐止區龍安路28巷6號39.595024.117/26F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/05/21新北市汐止區龍安路28巷6號39.798624.814/26F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/05/12新北市汐止區龍安路28巷6號49.156311.56/26F套房23年1房0廳1衛—
2020/04/15新北市汐止區龍安路28巷6號36.390024.825/26F住宅大樓23年2房1廳2衛—
2020/03/30新北市汐止區龍安路28巷6號41.447511.55/26F套房23年1房0廳1衛—
2020/02/10新北市汐止區龍安路28巷26號33.11,83044.516/27F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/01/04新北市汐止區龍安路28巷26號38.081821.53/27F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/01/04新北市汐止區龍安路28巷6號38.498025.526/26F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2019/11/11新北市汐止區龍安路28巷12號31.91,52036.923/27F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/11/02新北市汐止區龍安路28巷6號39.350012.79/26F套房22年1房1廳1衛—
2019/10/16新北市汐止區龍安路28巷6號38.195025.026/26F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2019/08/05新北市汐止區龍安路28巷6號42.647511.15/26F套房22年1房0廳1衛—
2019/08/02新北市汐止區龍安路28巷6號38.348512.723/26F套房22年1房1廳1衛—
2019/07/18新北市汐止區龍安路28巷6號39.550012.76/26F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2019/06/05新北市汐止區龍安路28巷26號33.61,85045.03/27F住宅大樓22年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30新北市汐止區龍安路28巷6號0.1334.84/26F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2026/04/25新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.113/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/04/12新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.18/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/04/11新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.711/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/04/10新北市汐止區龍安路28巷6號0.1222.27/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/02/24新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.121/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/01/28新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.13/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/01/27新北市汐止區龍安路28巷6號0.1111.112/26F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/24新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.713/26F住宅大樓29年1房1廳1衛—續租
2025/12/30新北市汐止區龍安路28巷6號0.1222.27/26F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/12/04新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.14/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/11/05新北市汐止區龍安路28巷6號0.1221.918/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/10/27新北市汐止區龍安路28巷26號0.1323.08/27F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2025/10/22新北市汐止區龍安路28巷26號0.1223.02/27F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/10/22新北市汐止區龍安路28巷6號0.1334.84/26F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/10/19新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.517/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/10/13新北市汐止區龍安路28巷6號0.1333.720/26F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/10/08新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.115/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/09/06新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.12/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/08/21新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.123/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/08/06新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.124/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/04新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.15/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/08/03新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.17/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/07/24新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.77/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/07/24新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.115/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/07/21新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.717/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/07/09新北市汐止區龍安路28巷12號0.1323.117/27F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2025/07/06新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.716/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/07/01新北市汐止區龍安路28巷6號0.1236.214/26F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/06/23新北市汐止區龍安路28巷12號0.1333.612/27F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/06/10新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.58/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/05/30新北市汐止區龍安路28巷26號0.1221.425/27F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/05/19新北市汐止區龍安路28巷6號0.1324.87/26F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/05/13新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.518/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/03/16新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.19/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/02/05新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.713/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/01/22新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.119/26F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/12/24新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.112/26F住宅大樓28年1房0廳1衛—續租
2024/12/20新北市汐止區龍安路28巷12號0.1333.66/27F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/12/12新北市汐止區龍安路28巷26號0.1223.08/27F住宅大樓27年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/08新北市汐止區龍安路28巷6號0.1325.48/26F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/11/26新北市汐止區龍安路28巷26號0.1223.010/27F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/11/04新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.55/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/10/07新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.53/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/09/23新北市汐止區龍安路28巷6號0.1212.722/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/08/15新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.126/26F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/08/05新北市汐止區龍安路28巷6號0.1111.15/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/07/10新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.512/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/07/08新北市汐止區龍安路28巷26號0.1362.725/27F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2024/07/08新北市汐止區龍安路28巷6號0.1211.18/26F住宅大樓27年1房0廳1衛—

各棟