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新北市汐止區龍安路185號

新北市汐止區龍安路185號・住宅大樓・15 樓・屋齡 35 年・8 棟

近一年中位單價

47.2萬/坪

+12.1%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.6–72.5 萬/坪・2014/12～2026/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/08
新北市汐止區龍安路177號
48.8萬/坪
2,300 萬
43.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/12/20
新北市汐止區龍安路185號
45.5萬/坪
2,600 萬
52.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/05/18
新北市汐止區龍安路183號
39.4萬/坪
3,050 萬
77.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2023/11/19
新北市汐止區龍安路185號
47.4萬/坪
2,700 萬
52.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/14
新北市汐止區龍安路171號
72.5萬/坪
3,300 萬
45.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 33 年
2021/12/08
新北市汐止區龍安路179號
35.5萬/坪
2,050 萬
52.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/01/23
新北市汐止區龍安路181號
32.9萬/坪
3,300 萬
94.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/11/25
新北市汐止區龍安路179號
32.7萬/坪
2,120 萬
64.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/09/23
新北市汐止區龍安路185號
32.5萬/坪
2,110 萬
65.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/12/20
新北市汐止區龍安路181號
28.6萬/坪
1,860 萬
65.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/12/24
新北市汐止區龍安路173號
40.3萬/坪
1,938 萬
43.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/08	新北市汐止區龍安路177號	48.8	2,300	43.0	11/14F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/12/20	新北市汐止區龍安路185號	45.5	2,600	52.7	6/15F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/05/18	新北市汐止區龍安路183號	39.4	3,050	77.5	14/15F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2023/11/19	新北市汐止區龍安路185號	47.4	2,700	52.7	7/15F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/14	新北市汐止區龍安路171號	72.5	3,300	45.5	1/14F	住宅大樓	33年	—	—
2021/12/08	新北市汐止區龍安路179號	35.5	2,050	52.7	4/15F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/01/23	新北市汐止區龍安路181號	32.9	3,300	94.3	14/15F	住宅大樓	30年	6房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/11/25	新北市汐止區龍安路179號	32.7	2,120	64.9	10/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2019/09/23	新北市汐止區龍安路185號	32.5	2,110	65.0	13/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/12/20	新北市汐止區龍安路181號	28.6	1,860	65.0	12/15F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2014/12/24	新北市汐止區龍安路173號	40.3	1,938	43.2	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/05	新北市汐止區龍安路177號	25,000	582	43.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/12/06	新北市汐止區龍安路177號	25,000	582	43.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/01/13	新北市汐止區龍安路179號	35,000	539	52.8	12/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/12/13	新北市汐止區龍安路177號	25,000	582	43.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/30	新北市汐止區龍安路177號	24,000	559	43.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/17	新北市汐止區龍安路185號	30,000	463	52.7	7/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/05/30	新北市汐止區龍安路173號	85,000	1,964	43.3	1/14F	店面	—
2014/02/25	新北市汐止區龍安路185號	22,500	423	41.1	15/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2013/04/19	新北市汐止區龍安路173號	90,000	2,079	43.3	1/14F	住宅大樓	—
2013/01/15	新北市汐止區龍安路173號	20,000	463	30.9	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛