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新幹線

新北市汐止區龍安路202巷41號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・5 棟

別名：新幹線公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

55.9萬/坪

+32.5%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.0–85.5 萬/坪・2013/12～2025/12・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2025/12/07
新北市汐止區龍安路202巷41號
55.9萬/坪
1,886 萬
33.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/10
新北市汐止區龍安路202巷41號
54.9萬/坪
2,030 萬
33.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降平面 180萬含增建
2024/04/12
新北市汐止區龍安路202巷41號
49.8萬/坪
1,680 萬
33.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2024/03/07
新北市汐止區龍安路202巷41號
49.7萬/坪
2,930 萬
55.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・6房3廳3衛
升降平面 180萬含增建
2022/07/11
新北市汐止區龍安路202巷41號
46.4萬/坪
1,565 萬
33.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2020/06/29
新北市汐止區龍安路202巷45號
34.2萬/坪
1,155 萬
33.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2020/05/09
新北市汐止區龍安路202巷45號
33.9萬/坪
1,250 萬
33.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降平面 120萬
2019/06/14
新北市汐止區龍安路202巷39號
34.6萬/坪
1,560 萬
41.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
升降平面 120萬含增建
2018/01/10
新北市汐止區龍安路202巷45號
31.2萬/坪
1,050 萬
33.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/10/25
新北市汐止區龍安路202巷41號
31.7萬/坪
1,270 萬
40.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/09/11
新北市汐止區龍安路202巷45號
36.3萬/坪
1,130 萬
31.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2014/08/04
新北市汐止區龍安路202巷45號
39.5萬/坪
1,335 萬
33.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2014/01/13
新北市汐止區龍安路202巷43號
85.5萬/坪
1,500 萬
17.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年
2013/12/29
新北市汐止區龍安路202巷47號
31.0萬/坪
2,115 萬
68.3 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・0房5廳4衛
2013/12/08
新北市汐止區龍安路202巷41號
35.0萬/坪
1,180 萬
33.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房0廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	新北市汐止區龍安路202巷41號	55.9	1,886	33.7	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/10	新北市汐止區龍安路202巷41號	54.9	2,030	33.7	10/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	升降平面 180萬	含增建
2024/04/12	新北市汐止區龍安路202巷41號	49.8	1,680	33.7	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2024/03/07	新北市汐止區龍安路202巷41號	49.7	2,930	55.3	13/14F	住宅大樓	15年	6房3廳3衛	升降平面 180萬	含增建
2022/07/11	新北市汐止區龍安路202巷41號	46.4	1,565	33.7	9/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	新北市汐止區龍安路202巷45號	34.2	1,155	33.8	6/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2020/05/09	新北市汐止區龍安路202巷45號	33.9	1,250	33.3	3/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	升降平面 120萬
2019/06/14	新北市汐止區龍安路202巷39號	34.6	1,560	41.6	5/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	升降平面 120萬	含增建
2018/01/10	新北市汐止區龍安路202巷45號	31.2	1,050	33.7	5/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2017/10/25	新北市汐止區龍安路202巷41號	31.7	1,270	40.1	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/09/11	新北市汐止區龍安路202巷45號	36.3	1,130	31.1	2/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2014/08/04	新北市汐止區龍安路202巷45號	39.5	1,335	33.8	7/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2014/01/13	新北市汐止區龍安路202巷43號	85.5	1,500	17.5	1/14F	住宅大樓	5年	—	—
2013/12/29	新北市汐止區龍安路202巷47號	31.0	2,115	68.3	—	透天厝	5年	0房5廳4衛	—
2013/12/08	新北市汐止區龍安路202巷41號	35.0	1,180	33.7	5/14F	住宅大樓	5年	3房0廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/11/06	新北市汐止區龍安路202巷43號	32,000	1,825	17.5	1/14F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2019/12/05	新北市汐止區龍安路202巷45號	20,000	645	31.1	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛