近一年中位單價
45.8萬/坪
+11.6%vs 泰山區n=4，樣本少
一年漲跌
-2.2%
近三年中位 47.1 萬/坪
近一年成交
4筆
+100.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.88%
月租 719 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 23.7–69.6 萬/坪・2012/08～2026/04・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
22%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路100巷3號 | 2020/10/24 | 32.5 | 2026/01/19 | 43.4 | 5.2 年 | +33.6% |
| 仁愛路112號 | 2015/04/10 | 33.0 | 2025/05/28 | 53.1 | 10.1 年 | +60.8% |
| 仁愛路112號 | 2020/06/21 | 32.8 | 2024/09/23 | 53.4 | 4.3 年 | +62.5% |
| 仁愛路108號 | 2020/08/10 | 33.9 | 2021/07/27 | 33.1 | 1 年 | -2.2% |
| 仁愛路108號 | 2015/12/22 | 33.9 | 2020/08/10 | 33.9 | 4.6 年 | 0% |
| 仁愛路100巷3號 | 2018/09/05 | 29.2 | 2020/05/10 | 29.9 | 1.7 年 | +2.6% |
| 仁愛路114號 | 2012/08/16 | 23.7 | 2019/08/24 | 25.5 | 7 年 | +7.6% |
| 仁愛路112號 | 2012/09/23 | 33.2 | 2018/02/21 | 30.8 | 5.4 年 | -7.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 47.1 | 1,820 | 34.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2026/01/19 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 43.4 | 1,700 | 35.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2025/12/17 | 新北市泰山區仁愛路100巷7號 | 44.5 | 2,530 | 52.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2025/12/05 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 55.9 | 1,018 | 18.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/28 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 53.1 | 1,528 | 26.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 53.4 | 1,580 | 26.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/04/10 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 46.5 | 1,620 | 34.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/04 | 新北市泰山區仁愛路100巷7號 | 36.9 | 2,100 | 52.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 新北市泰山區仁愛路100巷5號 | 33.7 | 1,330 | 37.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 34.7 | 1,400 | 35.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2021/07/27 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 33.1 | 1,760 | 49.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/07 | 新北市泰山區仁愛路106號 | 31.6 | 1,788 | 52.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/06 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 32.9 | 1,455 | 42.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/24 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 32.5 | 1,280 | 35.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2020/08/10 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 33.9 | 1,800 | 49.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/21 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 32.8 | 1,000 | 26.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2020/05/10 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 29.9 | 1,190 | 35.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/12 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 32.2 | 1,760 | 49.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2019/10/15 | 新北市泰山區仁愛路106號 | 36.8 | 2,080 | 52.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/09/29 | 新北市泰山區仁愛路100巷1號 | 31.6 | 1,817 | 52.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/08/24 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 25.5 | 1,200 | 42.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2019/03/24 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 33.2 | 1,228 | 35.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/05 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 29.2 | 1,160 | 35.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/02 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 28.1 | 1,060 | 37.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/05 | 新北市泰山區仁愛路100巷1號 | 29.6 | 1,712 | 52.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/02/21 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 30.8 | 925 | 26.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2018/02/14 | 新北市泰山區仁愛路100巷3號 | 31.0 | 1,250 | 35.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/08 | 新北市泰山區仁愛路100巷7號 | 31.1 | 1,788 | 52.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/16 | 新北市泰山區仁愛路100巷7號 | 32.2 | 1,850 | 52.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/25 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 32.4 | 891 | 27.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/15 | 新北市泰山區仁愛路100巷1號 | 33.0 | 1,875 | 52.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/22 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 33.9 | 1,800 | 53.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/21 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 30.3 | 1,425 | 47.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/15 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 27.8 | 1,477 | 49.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/10 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 33.0 | 950 | 26.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/16 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 31.8 | 873 | 27.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/12 | 新北市泰山區仁愛路100巷7號 | 32.9 | 1,800 | 52.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/25 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 35.1 | 895 | 25.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 34.0 | 1,578 | 46.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 32.7 | 700 | 19.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/26 | 新北市泰山區仁愛路100巷5號 | 31.3 | 1,235 | 39.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/19 | 新北市泰山區仁愛路112-1號 | 69.6 | 2,650 | 38.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/23 | 新北市泰山區仁愛路112號 | 33.2 | 955 | 26.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/16 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 23.7 | 1,050 | 42.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市泰山區仁愛路106號 | 0.1 | 3 | 52.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/13 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/13 | 新北市泰山區仁愛路106號 | 0.1 | 3 | 52.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/13 | 新北市泰山區仁愛路100巷5號 | 0.0 | 1 | 39.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2020/04/17 | 新北市泰山區仁愛路108號 | 0.0 | 2 | 49.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/31 | 新北市泰山區仁愛路106號 | 0.1 | 3 | 52.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/01 | 新北市泰山區仁愛路100巷5號 | 0.1 | 2 | 35.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/20 | 新北市泰山區仁愛路100巷5號 | 0.1 | 2 | 35.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/16 | 新北市泰山區仁愛路100巷1號 | 0.0 | 3 | 52.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 新北市泰山區仁愛路106號 | 0.1 | 3 | 52.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/09 | 新北市泰山區仁愛路100巷5號 | 0.1 | 2 | 35.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 新北市泰山區仁愛路110號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
新北市泰山區仁愛路108號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆
新北市泰山區仁愛路114號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆
新北市泰山區仁愛路110號
住宅大樓・15樓・2008 完工・8 筆
新北市泰山區仁愛路100巷3號
住宅大樓・15樓・2008 完工・7 筆
新北市泰山區仁愛路112號
住宅大樓・15樓・2008 完工・7 筆
新北市泰山區仁愛路100巷7號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆
新北市泰山區仁愛路100巷5號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆
新北市泰山區仁愛路106號
住宅大樓・15樓・2008 完工・6 筆
新北市泰山區仁愛路100巷1號
住宅大樓・15樓・2008 完工・5 筆
新北市泰山區仁愛路112-1號
住宅大樓・15樓・2008 完工・1 筆