近一年中位單價
40.4萬/坪
-1.4%vs 泰山區n=2，樣本少
一年漲跌
+9.0%
近三年中位 39.5 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–41.2 萬/坪・2012/10～2026/07・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
15%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁義路177號 | 2023/03/11 | 39.0 | 2026/07/30 | 41.2 | 3.4 年 | +5.7% |
| 仁義路173號 | 2014/02/16 | 29.3 | 2023/09/09 | 39.6 | 9.6 年 | +34.9% |
| 仁義路177號 | 2013/01/24 | 28.1 | 2023/03/11 | 39.0 | 10.1 年 | +39% |
| 仁義路177號 | 2013/11/27 | 26.9 | 2022/05/07 | 34.9 | 8.4 年 | +29.8% |
| 仁義路183號 | 2014/11/06 | 31.3 | 2022/03/08 | 35.1 | 7.3 年 | +12.1% |
| 仁義路171號 | 2013/09/14 | 28.2 | 2022/02/24 | 36.9 | 8.4 年 | +30.6% |
| 仁義路177號 | 2020/11/29 | 29.4 | 2021/08/07 | 30.7 | 0.7 年 | +4.5% |
| 仁義路181號 | 2013/02/01 | 25.9 | 2019/05/07 | 28.7 | 6.3 年 | +10.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市泰山區仁義路177號 | 41.2 | 1,300 | 31.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 新北市泰山區仁義路185號 | 39.6 | 1,300 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/04 | 新北市泰山區仁義路179號 | 36.4 | 1,422 | 39.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 新北市泰山區仁義路179號 | 39.4 | 1,800 | 39.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新北市泰山區仁義路173號 | 39.6 | 1,459 | 32.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2023/03/11 | 新北市泰山區仁義路177號 | 39.0 | 1,230 | 31.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/07 | 新北市泰山區仁義路177號 | 34.9 | 1,350 | 31.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/08 | 新北市泰山區仁義路183號 | 35.1 | 1,388 | 33.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新北市泰山區仁義路171號 | 36.9 | 1,450 | 39.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/07 | 新北市泰山區仁義路177號 | 30.7 | 1,170 | 31.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/28 | 新北市泰山區仁義路173號 | 30.6 | 1,150 | 32.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2021/03/30 | 新北市泰山區仁義路171號 | 38.5 | 1,350 | 31.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/12/03 | 新北市泰山區仁義路173號 | 31.7 | 1,250 | 32.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 新北市泰山區仁義路177號 | 29.4 | 1,120 | 38.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/20 | 新北市泰山區仁義路175號 | 28.5 | 1,472 | 51.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/06 | 新北市泰山區仁義路173號 | 25.8 | 1,020 | 39.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/11 | 新北市泰山區仁義路181號 | 31.3 | 900 | 28.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/26 | 新北市泰山區仁義路183號 | 28.4 | 1,085 | 33.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/05/07 | 新北市泰山區仁義路181號 | 28.7 | 1,030 | 35.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/27 | 新北市泰山區仁義路177號 | 28.2 | 1,040 | 31.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2018/12/18 | 新北市泰山區仁義路179號 | 25.2 | 1,165 | 46.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 新北市泰山區仁義路181號 | 27.8 | 800 | 28.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/26 | 新北市泰山區仁義路179號 | 26.8 | 1,224 | 39.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/02 | 新北市泰山區仁義路177號 | 27.9 | 880 | 31.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/03 | 新北市泰山區仁義路185號 | 24.7 | 810 | 32.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/02 | 新北市泰山區仁義路181號 | 28.0 | 806 | 28.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/23 | 新北市泰山區仁義路185號 | 26.0 | 1,040 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 新北市泰山區仁義路183號 | 31.3 | 1,238 | 33.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/16 | 新北市泰山區仁義路173號 | 29.3 | 1,140 | 32.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 新北市泰山區仁義路177號 | 28.7 | 980 | 34.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/14 | 新北市泰山區仁義路181號 | 28.4 | 815 | 28.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/14 | 新北市泰山區仁義路183號 | 25.3 | 1,000 | 39.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 新北市泰山區仁義路177號 | 28.8 | 1,115 | 31.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/27 | 新北市泰山區仁義路177號 | 26.9 | 1,040 | 38.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 新北市泰山區仁義路171號 | 26.7 | 1,068 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/25 | 新北市泰山區仁義路175號 | 28.8 | 1,280 | 44.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 新北市泰山區仁義路171號 | 28.2 | 1,110 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/26 | 新北市泰山區仁義路173號 | 27.1 | 1,070 | 32.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/01 | 新北市泰山區仁義路181號 | 25.9 | 930 | 28.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/24 | 新北市泰山區仁義路177號 | 28.1 | 885 | 31.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/26 | 新北市泰山區仁義路177號 | 24.5 | 950 | 38.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/16 | 新北市泰山區仁義路185號 | 27.0 | 886 | 32.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/25 | 新北市泰山區仁義路185號 | 26.7 | 1,050 | 39.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/31 | 新北市泰山區仁義路177號 | 26.1 | 1,010 | 38.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 新北市泰山區仁義路183號 | 0.1 | 3 | 39.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/30 | 新北市泰山區仁義路183號 | 0.1 | 2 | 33.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2015/09/15 | 新北市泰山區仁義路177號 | 0.0 | 2 | 31.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 新北市泰山區仁義路177號 | 0.1 | 2 | 24.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 新北市泰山區仁義路177號 | 0.0 | 2 | 38.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |