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知青

新北市泰山區信華五街51號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・12 棟・別名:鴻承知青、鴻承知青社區管理委員會
近一年中位單價
58.4萬/坪
+42.3%vs 泰山區n=2,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.84%
月租 893 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 36.6–61.0 萬/坪・2021/09~2026/07・共 169 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 10 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +9.7%
賠售比例
18%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
信華五街57號2022/01/0345.92026/07/2956.24.6 年+22.3%
信華五街63號2023/06/2745.62026/04/1160.62.8 年+32.7%
信華五街55號2021/11/3044.82025/03/2159.13.3 年+32%
信華五街55號2021/09/2342.32024/06/1261.02.7 年+44.1%
信華五街61號2021/11/1945.42024/03/1659.02.3 年+29.7%
信華五街63號2023/06/1245.42024/02/2859.80.7 年+31.6%
信華五街51號2021/10/2641.62024/02/1860.72.3 年+45.8%
信華五街51號2022/03/0840.12024/02/0744.71.9 年+11.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/29新北市泰山區信華五街57號56.21,88829.412/14F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 240萬
2026/04/11新北市泰山區信華五街63號60.61,58822.48/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2025/03/21新北市泰山區信華五街55號59.11,84027.14/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 240萬
2024/06/12新北市泰山區信華五街55號61.01,90027.113/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2024/03/16新北市泰山區信華五街61號59.01,55222.414/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 230萬
2024/02/28新北市泰山區信華五街63號59.81,53022.46/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2024/02/18新北市泰山區信華五街51號60.71,56022.43/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2024/02/07新北市泰山區信華五街51號44.71,42022.46/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2024/01/09新北市泰山區信華五街51號47.81,50022.48/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2024/01/07新北市泰山區信華五街45號50.31,72030.84/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/11/19新北市泰山區信華五街53號36.61,25525.09/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2023/08/28新北市泰山區信華五街47號52.73,81664.71/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 405萬預售分件
2023/08/28新北市泰山區信華五街49號50.01,74930.81/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/30新北市泰山區信華五街49號38.91,23522.48/15F住宅大樓—2房2廳1衛—
2023/06/27新北市泰山區信華五街63號45.61,19322.48/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/06/12新北市泰山區信華五街63號45.41,19322.46/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/12新北市泰山區信華五街55號45.61,42427.17/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/10新北市泰山區信華五街65號46.03,09658.715/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2022/03/29新北市泰山區信華五街65號46.51,85635.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/03/16新北市泰山區信華五街59號46.51,81834.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/03/16新北市泰山區信華五街59號45.11,74034.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/03/16新北市泰山區信華五街65號44.81,78335.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/03/08新北市泰山區信華五街51號40.11,07422.46/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/08新北市泰山區信華五街59號45.81,79534.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/03/08新北市泰山區信華五街59號46.21,78034.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/03/08新北市泰山區信華五街59號46.91,83334.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/03/08新北市泰山區信華五街65號46.91,84035.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/01新北市泰山區信華五街55號42.71,34427.16/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/03/01新北市泰山區信華五街53號40.61,18925.09/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/01新北市泰山區信華五街57號45.61,53829.43/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2022/02/23新北市泰山區信華五街51號40.01,08722.45/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/02/23新北市泰山區信華五街49號40.51,09822.46/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/02/23新北市泰山區信華五街57號45.01,50029.42/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2022/02/23新北市泰山區信華五街65號45.31,77135.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/02/15新北市泰山區信華五街57號45.31,53029.414/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2022/02/15新北市泰山區信華五街65號45.21,80235.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/02/08新北市泰山區信華五街59號47.41,84234.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/02/08新北市泰山區信華五街59號47.31,84934.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/01/31新北市泰山區信華五街65號47.41,86335.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/01/18新北市泰山區信華五街59號46.01,81835.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/01/18新北市泰山區信華五街65號47.61,88135.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2022/01/03新北市泰山區信華五街57號45.91,54729.412/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2021/12/23新北市泰山區信華五街57號46.01,54029.49/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/12/23新北市泰山區信華五街57號44.21,46329.44/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/23新北市泰山區信華五街57號45.81,50529.47/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/12/23新北市泰山區信華五街57號46.01,55029.410/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2021/12/23新北市泰山區信華五街57號46.01,55129.413/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2021/12/15新北市泰山區信華五街51號45.41,20222.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/12/15新北市泰山區信華五街57號45.71,54229.46/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2021/12/15新北市泰山區信華五街57號45.61,51929.411/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/15新北市泰山區信華五街65號45.51,82035.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/12/15新北市泰山區信華五街67號45.71,40627.12/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街59號50.01,61728.11/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 210萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街45號46.01,58730.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街47號46.81,95437.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街47號47.41,94437.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街53號41.21,20925.05/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街59號46.21,82335.413/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街65號44.61,76535.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/12/07新北市泰山區信華五街65號46.91,89235.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街55號44.81,39227.14/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街67號45.21,40727.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街45號45.61,60030.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街47號46.61,95538.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街53號47.01,33925.07/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街57號45.61,49929.45/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/11/30新北市泰山區信華五街65號45.31,82535.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/11/23新北市泰山區信華五街55號45.41,41327.114/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/23新北市泰山區信華五街67號45.01,37927.113/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/11/23新北市泰山區信華五街49號44.81,16522.42/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/11/23新北市泰山區信華五街61號44.71,15322.42/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2021/11/23新北市泰山區信華五街61號45.41,22722.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2021/11/23新北市泰山區信華五街67號44.71,39027.13/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街55號44.61,39227.13/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街55號43.91,36827.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街51號44.198922.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街51號43.61,15322.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街45號45.71,61830.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街47號45.91,91337.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街47號43.61,83237.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街47號46.72,10037.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街47號43.41,84938.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街57號44.11,46029.48/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街61號43.11,14122.46/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街61號45.41,19922.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街63號43.41,15222.42/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街63號43.61,14322.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/19新北市泰山區信華五街67號43.71,34827.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09新北市泰山區信華五街63號0.1222.49/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/01新北市泰山區信華五街51號0.1222.414/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/04新北市泰山區信華五街47號0.1437.52/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2026/01/03新北市泰山區信華五街51號0.1322.47/15F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/08新北市泰山區信華五街59號0.1334.62/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/03新北市泰山區信華五街67號0.0236.02/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/11/28新北市泰山區信華五街53號0.1325.03/15F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/05/24新北市泰山區信華五街65號0.1335.94/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/08新北市泰山區信華五街55號0.1327.19/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/02/15新北市泰山區信華五街51號0.1322.414/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/15新北市泰山區信華五街63號0.1222.49/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/04新北市泰山區信華五街51號0.1322.47/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/31新北市泰山區信華五街67號0.0236.02/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/25新北市泰山區信華五街53號0.1325.03/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含租約
2024/12/23新北市泰山區信華五街59號0.1334.62/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/28新北市泰山區信華五街47號0.1437.52/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/09新北市泰山區信華五街55號0.1327.19/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/04/19新北市泰山區信華五街57號0.1329.411/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2024/04/01新北市泰山區信華五街51號0.1322.47/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/03/23新北市泰山區信華五街63號0.1222.49/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/09新北市泰山區信華五街65號0.1335.94/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/02/29新北市泰山區信華五街51號0.1322.414/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2024/01/29新北市泰山區信華五街59號0.1343.92/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—

各棟