近一年中位單價
29.5萬/坪
-10.3%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–107.9 萬/坪・2016/09～2026/01・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆・歷年共 47 筆
- 2026/01/2829.5萬/坪1,600 萬49.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/06/2927.3萬/坪1,508 萬49.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/03/1027.3萬/坪1,530 萬50.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/08/2247.0萬/坪2,095 萬39.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 6 年・0房0廳1衛坡道平面 260萬
- 2022/04/2124.9萬/坪1,400 萬50.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/1653.3萬/坪4,570 萬74.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 5 年坡道平面 590萬
- 2021/10/0324.2萬/坪1,260 萬45.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/06/03107.9萬/坪2,415 萬18.9 坪・1/9F・其他・屋齡 5 年坡道平面 370萬
- 2021/06/0345.0萬/坪1,845 萬35.4 坪・1/9F・其他・屋齡 5 年坡道平面 250萬
- 2018/03/1118.9萬/坪1,031 萬49.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/02/2218.7萬/坪1,036 萬49.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2018/01/1718.3萬/坪1,030 萬49.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/01/0322.0萬/坪1,205 萬49.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2017/12/2419.2萬/坪1,068 萬49.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2017/12/2318.9萬/坪1,050 萬49.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 121萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 新北市淡水區北新路141巷52號 | 29.5 | 1,600 | 49.1 | 7/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/06/29 | 新北市淡水區北新路141巷52-1號 | 27.3 | 1,508 | 49.8 | 5/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區北新路141巷58號 | 27.3 | 1,530 | 50.5 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/08/22 | 新北市淡水區北新路141巷52號 | 47.0 | 2,095 | 39.0 | 1/9F | 華廈 | 6年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2022/04/21 | 新北市淡水區北新路141巷58號 | 24.9 | 1,400 | 50.2 | 2/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/16 | 新北市淡水區北新路141巷58號 | 53.3 | 4,570 | 74.7 | 1/9F | 華廈 | 5年 | — | 坡道平面 590萬 | |
| 2021/10/03 | 新北市淡水區北新路141巷56-1號 | 24.2 | 1,260 | 45.8 | 5/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/06/03 | 新北市淡水區北新路141巷58號 | 107.9 | 2,415 | 18.9 | 1/9F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 370萬 | |
| 2021/06/03 | 新北市淡水區北新路141巷56號 | 45.0 | 1,845 | 35.4 | 1/9F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/03/11 | 新北市淡水區北新路141巷52號 | 18.9 | 1,031 | 49.3 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/02/22 | 新北市淡水區北新路141巷52-1號 | 18.7 | 1,036 | 49.6 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2018/01/17 | 新北市淡水區北新路141巷52-1號 | 18.3 | 1,030 | 49.8 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/01/03 | 新北市淡水區北新路141巷52號 | 22.0 | 1,205 | 49.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/12/24 | 新北市淡水區北新路141巷52號 | 19.2 | 1,068 | 49.1 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/12/23 | 新北市淡水區北新路141巷52號 | 18.9 | 1,050 | 49.1 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 121萬 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路141巷52號 | 2026/01/28 | 25.5 | 8.1 年 | +16.1% | ||
| 北新路141巷52-1號 | 2025/06/29 | 27.3 | 7.4 年 | +49.2% | ||
| 北新路141巷58號 | 2024/03/10 | 23.9 | 7.5 年 | +10.8% | ||
| 北新路141巷58號 | 2022/04/21 | 21.9 | 5 年 | +7% | ||
| 北新路141巷56-1號 | 2021/10/03 | 21.2 | 5 年 | +0.2% |