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新北市淡水區大忠街41巷10號

新北市淡水區大忠街41巷10號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.0–23.8 萬/坪・2012/09～2022/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2022/03/18
新北市淡水區大忠街41巷8號
23.8萬/坪
1,050 萬
37.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/19
新北市淡水區大忠街41巷8號
12.9萬/坪
1,080 萬
83.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・7房2廳3衛
含增建
2019/12/14
新北市淡水區大忠街41巷18號
20.1萬/坪
900 萬
37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/06/17
新北市淡水區大忠街41巷8號
15.3萬/坪
1,280 萬
83.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・7房2廳3衛
2016/05/13
新北市淡水區大忠街41巷18號
14.8萬/坪
702 萬
37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/04/19
新北市淡水區大忠街41巷8號
10.0萬/坪
520 萬
52.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2014/05/02
新北市淡水區大忠街41巷20號
17.5萬/坪
685 萬
39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/01/09
新北市淡水區大忠街41巷10號
18.6萬/坪
670 萬
36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/01/02
新北市淡水區大忠街41巷10號
16.9萬/坪
1,355 萬
80.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・7房0廳7衛
2013/12/26
新北市淡水區大忠街41巷8號
16.3萬/坪
1,280 萬
69.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2013/12/05
新北市淡水區大忠街41巷10號
13.6萬/坪
488 萬
36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
2012/10/08
新北市淡水區大忠街41巷16號
12.7萬/坪
890 萬
58.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2012/09/26
新北市淡水區大忠街41巷16號
12.7萬/坪
890 萬
58.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/18	新北市淡水區大忠街41巷8號	23.8	1,050	37.7	7/7F	華廈	26年	4房1廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/19	新北市淡水區大忠街41巷8號	12.9	1,080	83.7	1/7F	華廈	25年	7房2廳3衛	—	含增建
2019/12/14	新北市淡水區大忠街41巷18號	20.1	900	37.3	6/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/06/17	新北市淡水區大忠街41巷8號	15.3	1,280	83.7	1/7F	華廈	23年	7房2廳3衛	—
2016/05/13	新北市淡水區大忠街41巷18號	14.8	702	37.3	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/04/19	新北市淡水區大忠街41巷8號	10.0	520	52.1	7/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/05/02	新北市淡水區大忠街41巷20號	17.5	685	39.1	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/01/09	新北市淡水區大忠街41巷10號	18.6	670	36.0	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/01/02	新北市淡水區大忠街41巷10號	16.9	1,355	80.0	1/7F	華廈	18年	7房0廳7衛	—
2013/12/26	新北市淡水區大忠街41巷8號	16.3	1,280	69.3	1/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2013/12/05	新北市淡水區大忠街41巷10號	13.6	488	36.0	4/7F	華廈	18年	3房1廳2衛	—
2012/10/08	新北市淡水區大忠街41巷16號	12.7	890	58.1	1/7F	華廈	17年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2012/09/26	新北市淡水區大忠街41巷16號	12.7	890	58.1	1/7F	華廈	17年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/26	新北市淡水區大忠街41巷12號	20,000	440	45.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/10	新北市淡水區大忠街41巷12號	18,000	393	45.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/10	新北市淡水區大忠街41巷12號	18,000	393	45.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/11/01	新北市淡水區大忠街41巷10號	5,000	559	8.9	1/7F	華廈	1房0廳1衛
2012/10/15	新北市淡水區大忠街41巷10號	5,500	615	8.9	1/7F	華廈	1房0廳1衛