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新北市淡水區新興街36號

新北市淡水區新興街36號・住宅大樓・16 樓・屋齡 34 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 453 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–20.7 萬/坪・2013/12～2021/11・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/11/24
新北市淡水區新興街38號
14.7萬/坪
760 萬
51.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳1衛
2020/07/29
新北市淡水區新興街36號
16.1萬/坪
885 萬
45.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2019/12/10
新北市淡水區新興街40號
12.7萬/坪
950 萬
55.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2019/10/11
新北市淡水區新興街40號
15.2萬/坪
998 萬
65.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/04/17
新北市淡水區新興街34號
12.6萬/坪
710 萬
44.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/16
新北市淡水區新興街34號
13.5萬/坪
750 萬
44.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/10/19
新北市淡水區新興街30號
13.0萬/坪
950 萬
73.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/02/23
新北市淡水區新興街32號
15.4萬/坪
860 萬
46.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/12/30
新北市淡水區新興街40號
10.7萬/坪
750 萬
55.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/10/16
新北市淡水區新興街32號
15.4萬/坪
860 萬
56.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/12/10
新北市淡水區新興街32號
20.7萬/坪
880 萬
35.3 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/24	新北市淡水區新興街38號	14.7	760	51.9	6/16F	住宅大樓	29年	4房2廳1衛	—
2020/07/29	新北市淡水區新興街36號	16.1	885	45.1	14/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2019/12/10	新北市淡水區新興街40號	12.7	950	55.9	6/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2019/10/11	新北市淡水區新興街40號	15.2	998	65.5	16/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2019/04/17	新北市淡水區新興街34號	12.6	710	44.3	15/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/16	新北市淡水區新興街34號	13.5	750	44.3	14/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/10/19	新北市淡水區新興街30號	13.0	950	73.2	12/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2016/02/23	新北市淡水區新興街32號	15.4	860	46.1	12/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/12/30	新北市淡水區新興街40號	10.7	750	55.9	4/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/10/16	新北市淡水區新興街32號	15.4	860	56.0	12/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2013/12/10	新北市淡水區新興街32號	20.7	880	35.3	9/16F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市淡水區新興街38號	19,000	453	42.0	8/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/19	新北市淡水區新興街36號	6,960	770	9.0	7/16F	住宅大樓	5房0廳5衛	含管理費
2024/10/19	新北市淡水區新興街36號	5,000	555	9.0	7/16F	住宅大樓	5房0廳5衛
2022/09/12	新北市淡水區新興街36號	5,000	555	9.0	7/16F	套房	1房0廳1衛
2022/08/27	新北市淡水區新興街36號	6,000	664	9.0	7/16F	套房	1房0廳1衛
2022/05/29	新北市淡水區新興街36號	5,000	555	9.0	7/16F	套房	1房0廳1衛
2022/03/25	新北市淡水區新興街36號	6,000	664	9.0	7/16F	套房	1房0廳1衛
2020/12/29	新北市淡水區新興街36號	5,000	767	6.5	7/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2019/12/20	新北市淡水區新興街36號	6,000	360	16.6	7/16F	套房	1房0廳0衛	含管理費
2018/07/05	新北市淡水區新興街36號	5,000	443	11.3	7/16F	套房	1房1廳1衛