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新北市淡水區民族路29巷3弄2號

新北市淡水區民族路29巷3弄2號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.7–43.6 萬/坪・2014/06～2024/08・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/03
新北市淡水區民族路29巷3弄9號
43.6萬/坪
1,350 萬
30.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/05/23
新北市淡水區民族路29巷3弄1號
39.1萬/坪
1,180 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/29
新北市淡水區民族路29巷3弄9號
29.6萬/坪
915 萬
30.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2022/05/20
新北市淡水區民族路29巷3弄5號
30.7萬/坪
970 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳5衛
含增建
2021/11/01
新北市淡水區民族路29巷3弄1號
28.1萬/坪
850 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/24
新北市淡水區民族路29巷3弄7號
17.7萬/坪
558 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/13
新北市淡水區民族路29巷3弄1-4號
28.1萬/坪
850 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2018/07/28
新北市淡水區民族路29巷3弄9號
30.7萬/坪
950 萬
30.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2017/04/27
新北市淡水區民族路29巷3弄1-2號
25.5萬/坪
770 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2017/04/16
新北市淡水區民族路29巷3弄1-3號
24.5萬/坪
740 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/27
新北市淡水區民族路29巷3弄9-2號
23.1萬/坪
715 萬
30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2014/06/27
新北市淡水區民族路29巷3弄13-4號
29.9萬/坪
840 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/03	新北市淡水區民族路29巷3弄9號	43.6	1,350	30.9	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2024/05/23	新北市淡水區民族路29巷3弄1號	39.1	1,180	30.2	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/29	新北市淡水區民族路29巷3弄9號	29.6	915	30.9	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2022/05/20	新北市淡水區民族路29巷3弄5號	30.7	970	31.6	4/5F	公寓	36年	5房0廳5衛	—	含增建
2021/11/01	新北市淡水區民族路29巷3弄1號	28.1	850	30.2	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/24	新北市淡水區民族路29巷3弄7號	17.7	558	31.5	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/13	新北市淡水區民族路29巷3弄1-4號	28.1	850	30.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/07/28	新北市淡水區民族路29巷3弄9號	30.7	950	30.9	1/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2017/04/27	新北市淡水區民族路29巷3弄1-2號	25.5	770	30.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2017/04/16	新北市淡水區民族路29巷3弄1-3號	24.5	740	30.2	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/27	新北市淡水區民族路29巷3弄9-2號	23.1	715	30.9	3/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/06/27	新北市淡水區民族路29巷3弄13-4號	29.9	840	28.1	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/21	新北市淡水區民族路29巷3弄2號	23,000	727	31.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/10/11	新北市淡水區民族路29巷3弄2號	23,000	727	31.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/10/06	新北市淡水區民族路29巷3弄2號	23,000	727	31.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/04/15	新北市淡水區民族路29巷3弄2號	25,000	790	31.6	4/5F	公寓	3房2廳1衛