預售中位單價
44.0萬/坪
全期・159 筆・全期 44.0（159 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.2%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 31 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
56.7萬/坪
附近新案中間一半：55.5～63.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.0 萬/坪
全期 159 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光全御苑 | 0.7 km | 56.7 | 67 | 31% | ||
| 青澤 | 0.3 km | 63.3 | 20 | 22% | ||
| 村泉蒔美 | 0.9 km | 55.5 | 53 | 15% | ||
| 藝沐汀 | 1.0 km | 51.3 | 12 | 9% | ||
| 星禾苑 | 1.7 km | 43.9 | 8 | 4% | ||
| 員邦徊 | 1.9 km | 46.8 | 23 | 4% | ||
| 鄉林靜岡 | 2.2 km | 90.0 | 29 | 3% | ||
| 將捷舟際 | 2.2 km | 65.7 | 21 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市淡水區
- 基地
- 馬偕段 132-3、馬偕段 133-1、馬偕段 135-5 等 22 筆，共約 3637.7 坪
- 預售成交
- 2023/01/03～2024/08/31，實價登錄 159 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
淡水區的預售屋大概多少錢
新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,339 筆預售成交，近 6 個月中位 44.6 萬/坪（239 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
森原樹·樹之森155 筆
42.6～46.3 中位 43.9
淡水區預售（近 24 個月）1,339 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,158 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
淡水區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 72 | 16.2 | 858 | 52.0 | |
| 2 房 | 700 | 24.7 | 1,110 | 38.9 | |
| 3 房 | 490 | 36.1 | 1,565 | 39.1 | |
| 4 房以上 | 39 | 47.1 | 1,846 | 34.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/05～2026/08/19，1,339 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/17，1,158 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「森原樹·樹之森」申報的預售成交，2023/01/03～2024/08/31。
已申報
175筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
42.6～46.3
中位 43.9・住宅 155 筆
總價（萬）
1,337～1,732
中位 1,515，含車位
車位
190 萬
分開標價的 166 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 90 | 26.7 | 1,356 | 44.2 | |
| 3 房 | 65 | 36.1 | 1,790 | 43.4 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 36 | 42.8 | — |
| 6～10 樓 | 47 | 43.6 | +2% |
| 11～15 樓 | 47 | 44.4 | +4% |
| 16～20 樓 | 25 | 44.8 | +5% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森原樹·樹之森」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2024/08/31竹林路42.6萬/坪1,300 萬・26.8 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2024/08/09竹林路46.3萬/坪2,130 萬・41.5 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。
- 2024/07/22竹林路46.7萬/坪2,095 萬・40.4 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.96平方公尺。
- 2024/07/10竹林路47.1萬/坪2,121 萬・40.5 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2024/06/28竹林路43.3萬/坪2,070 萬・42.9 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.15平方公尺。
- 2024/06/26竹林路45.6萬/坪2,055 萬・40.6 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2024/06/12竹林路51.1萬/坪1,368 萬・26.8 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2024/05/31竹林路46.4萬/坪2,100 萬・41.0 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。
- 2024/05/18竹林路45.0萬/坪2,018 萬・40.5 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2024/05/18竹林路45.2萬/坪2,073 萬・41.2 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。
- 2024/05/06竹林路45.1萬/坪1,790 萬・36.0 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。
- 2024/04/30竹林路46.5萬/坪2,088 萬・40.5 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2024/04/30竹林路45.9萬/坪2,060 萬・41.0 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。
- 2024/04/23竹林路45.4萬/坪2,095 萬・41.6 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.06平方公尺。
- 2024/03/12竹林路51.0萬/坪1,438 萬・24.6 坪・1/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.8平方公尺。
- 2024/02/19竹林路44.0萬/坪2,045 萬・41.6 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.06平方公尺。
- 2024/01/29竹林路44.4萬/坪2,005 萬・41.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。
- 2024/01/11竹林路47.5萬/坪2,143 萬・41.2 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。
- 2024/01/10竹林路45.8萬/坪2,115 萬・41.5 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。
- 2023/12/26竹林路44.4萬/坪1,800 萬・36.1 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/12/26竹林路42.5萬/坪1,910 萬・40.5 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2023/12/22竹林路43.9萬/坪2,073 萬・42.9 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.15平方公尺。
- 2023/12/13竹林路46.2萬/坪2,068 萬・40.4 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.96平方公尺。
- 2023/12/08竹林路45.5萬/坪1,399 萬・26.6 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.95平方公尺。
- 2023/12/05竹林路42.7萬/坪1,733 萬・36.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。
- 2023/11/24竹林路47.3萬/坪2,100 萬・40.5 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2023/11/23竹林路41.7萬/坪1,700 萬・36.1 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/11/19竹林路43.6萬/坪1,740 萬・35.5 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。
- 2023/11/18竹林路42.3萬/坪1,696 萬・35.5 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。
- 2023/11/18竹林路45.4萬/坪2,069 萬・41.4 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。
- 2023/11/15竹林路52.3萬/坪1,605 萬・26.8 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/11/10竹林路49.3萬/坪1,501 萬・26.7 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/11/08竹林路41.5萬/坪1,655 萬・35.5 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.60平方公尺。
- 2023/11/02竹林路51.9萬/坪1,588 萬・26.7 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/10/30竹林路43.5萬/坪1,751 萬・36.0 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。
- 2023/10/25竹林路43.8萬/坪1,766 萬・36.0 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。
- 2023/10/22竹林路44.9萬/坪1,658 萬・32.9 坪・1/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.42平方公尺。
- 2023/10/20竹林路49.6萬/坪1,520 萬・26.7 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/10/20竹林路46.6萬/坪2,119 萬・41.4 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。
- 2023/10/18竹林路47.3萬/坪1,452 萬・26.8 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/10/17竹林路49.7萬/坪1,515 萬・26.8 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/10/17竹林路49.2萬/坪1,518 萬・26.7 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/10/16竹林路52.6萬/坪1,482 萬・24.6 坪・1/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.82平方公尺。
- 2023/10/12竹林路52.1萬/坪1,588 萬・26.8 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/10/10竹林路45.8萬/坪2,060 萬・40.6 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2023/10/02竹林路46.7萬/坪2,062 萬・40.0 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.94平方公尺。
- 2023/09/30竹林路48.5萬/坪1,465 萬・26.4 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.94平方公尺。
- 2023/09/30竹林路49.9萬/坪1,521 萬・26.8 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/09/25竹林路43.2萬/坪1,730 萬・35.4 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。
- 2023/09/22竹林路50.5萬/坪1,542 萬・26.7 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/09/21竹林路49.2萬/坪1,499 萬・26.7 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/09/20竹林路49.8萬/坪1,334 萬・26.8 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/09/18竹林路48.6萬/坪1,485 萬・26.8 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/09/18竹林路42.6萬/坪1,734 萬・36.1 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.66平方公尺。
- 2023/08/31竹林路50.6萬/坪1,537 萬・26.7 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/31竹林路50.4萬/坪1,531 萬・26.7 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/25竹林路42.2萬/坪1,720 萬・36.1 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/08/24竹林路40.3萬/坪1,631 萬・36.1 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/08/23竹林路41.5萬/坪1,655 萬・35.5 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.60平方公尺。
- 2023/08/23竹林路49.2萬/坪1,498 萬・26.7 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/18竹林路47.0萬/坪1,438 萬・26.8 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/17竹林路47.3萬/坪2,222 萬・42.6 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.13平方公尺。
- 2023/08/14竹林路43.9萬/坪1,186 萬・22.5 坪・14/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/08/14竹林路49.8萬/坪1,514 萬・26.7 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/11竹林路43.4萬/坪1,725 萬・35.5 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。
- 2023/08/10竹林路46.6萬/坪2,070 萬・40.0 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.94平方公尺。
- 2023/08/10竹林路40.3萬/坪1,607 萬・35.4 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。
- 2023/08/10竹林路47.8萬/坪1,474 萬・26.8 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/10竹林路44.5萬/坪1,000 萬・22.5 坪・13/18F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/08/04竹林路49.9萬/坪1,522 萬・26.7 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/08/01竹林路42.6萬/坪1,136 萬・22.5 坪・12/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/31竹林路40.3萬/坪1,637 萬・36.1 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/07/30竹林路42.7萬/坪1,143 萬・22.5 坪・6/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/28竹林路41.5萬/坪1,706 萬・36.1 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.66平方公尺。
- 2023/07/28竹林路46.7萬/坪1,436 萬・26.8 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/07/25竹林路44.2萬/坪1,188 萬・22.5 坪・17/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/21竹林路49.0萬/坪1,498 萬・26.7 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/07/20竹林路45.8萬/坪1,417 萬・26.7 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/07/19竹林路43.1萬/坪1,162 萬・22.5 坪・16/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/19竹林路44.5萬/坪1,194 萬・22.5 坪・18/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/14竹林路47.1萬/坪2,106 萬・40.6 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2023/07/14竹林路40.6萬/坪1,088 萬・22.5 坪・2/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/13竹林路43.2萬/坪1,150 萬・22.5 坪・17/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/11竹林路42.9萬/坪1,148 萬・22.5 坪・15/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/07/09竹林路42.4萬/坪1,128 萬・22.5 坪・10/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/06/30竹林路42.1萬/坪1,710 萬・36.0 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。
- 2023/06/30竹林路42.2萬/坪1,730 萬・36.1 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/06/30竹林路43.3萬/坪1,950 萬・40.5 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。
- 2023/06/30竹林路42.4萬/坪1,685 萬・35.2 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.58平方公尺。
- 2023/06/30竹林路49.6萬/坪1,525 萬・26.7 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/06/29竹林路41.2萬/坪1,649 萬・35.2 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.58平方公尺。
- 2023/06/29竹林路41.4萬/坪1,115 萬・22.5 坪・4/18F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。
- 2023/06/28竹林路46.7萬/坪960 萬・20.6 坪・1/18F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含休閒會館之土地持分面積為0.02平方公尺,建物持分面積為1.51平方公尺。
- 2023/06/28竹林路44.7萬/坪1,380 萬・26.8 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。
- 2023/06/28竹林路42.1萬/坪1,715 萬・36.1 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。
- 2023/06/28竹林路42.1萬/坪1,704 萬・36.0 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 新北市淡水區竹林路 | 42.6 | 1,300 | 26.8 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2024/08/09 | 新北市淡水區竹林路 | 46.3 | 2,130 | 41.5 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。 |
| 2024/07/22 | 新北市淡水區竹林路 | 46.7 | 2,095 | 40.4 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.96平方公尺。 |
| 2024/07/10 | 新北市淡水區竹林路 | 47.1 | 2,121 | 40.5 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2024/06/28 | 新北市淡水區竹林路 | 43.3 | 2,070 | 42.9 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.15平方公尺。 |
| 2024/06/26 | 新北市淡水區竹林路 | 45.6 | 2,055 | 40.6 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2024/06/12 | 新北市淡水區竹林路 | 51.1 | 1,368 | 26.8 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2024/05/31 | 新北市淡水區竹林路 | 46.4 | 2,100 | 41.0 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。 |
| 2024/05/18 | 新北市淡水區竹林路 | 45.0 | 2,018 | 40.5 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2024/05/18 | 新北市淡水區竹林路 | 45.2 | 2,073 | 41.2 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。 |
| 2024/05/06 | 新北市淡水區竹林路 | 45.1 | 1,790 | 36.0 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。 |
| 2024/04/30 | 新北市淡水區竹林路 | 46.5 | 2,088 | 40.5 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2024/04/30 | 新北市淡水區竹林路 | 45.9 | 2,060 | 41.0 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。 |
| 2024/04/23 | 新北市淡水區竹林路 | 45.4 | 2,095 | 41.6 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.06平方公尺。 |
| 2024/03/12 | 新北市淡水區竹林路 | 51.0 | 1,438 | 24.6 | 1/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.8平方公尺。 |
| 2024/02/19 | 新北市淡水區竹林路 | 44.0 | 2,045 | 41.6 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.06平方公尺。 |
| 2024/01/29 | 新北市淡水區竹林路 | 44.4 | 2,005 | 41.0 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。 |
| 2024/01/11 | 新北市淡水區竹林路 | 47.5 | 2,143 | 41.2 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.02平方公尺。 |
| 2024/01/10 | 新北市淡水區竹林路 | 45.8 | 2,115 | 41.5 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。 |
| 2023/12/26 | 新北市淡水區竹林路 | 44.4 | 1,800 | 36.1 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/12/26 | 新北市淡水區竹林路 | 42.5 | 1,910 | 40.5 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2023/12/22 | 新北市淡水區竹林路 | 43.9 | 2,073 | 42.9 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.15平方公尺。 |
| 2023/12/13 | 新北市淡水區竹林路 | 46.2 | 2,068 | 40.4 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.96平方公尺。 |
| 2023/12/08 | 新北市淡水區竹林路 | 45.5 | 1,399 | 26.6 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.95平方公尺。 |
| 2023/12/05 | 新北市淡水區竹林路 | 42.7 | 1,733 | 36.0 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。 |
| 2023/11/24 | 新北市淡水區竹林路 | 47.3 | 2,100 | 40.5 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2023/11/23 | 新北市淡水區竹林路 | 41.7 | 1,700 | 36.1 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/11/19 | 新北市淡水區竹林路 | 43.6 | 1,740 | 35.5 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。 |
| 2023/11/18 | 新北市淡水區竹林路 | 42.3 | 1,696 | 35.5 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。 |
| 2023/11/18 | 新北市淡水區竹林路 | 45.4 | 2,069 | 41.4 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。 |
| 2023/11/15 | 新北市淡水區竹林路 | 52.3 | 1,605 | 26.8 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/11/10 | 新北市淡水區竹林路 | 49.3 | 1,501 | 26.7 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/11/08 | 新北市淡水區竹林路 | 41.5 | 1,655 | 35.5 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.60平方公尺。 |
| 2023/11/02 | 新北市淡水區竹林路 | 51.9 | 1,588 | 26.7 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/10/30 | 新北市淡水區竹林路 | 43.5 | 1,751 | 36.0 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。 |
| 2023/10/25 | 新北市淡水區竹林路 | 43.8 | 1,766 | 36.0 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。 |
| 2023/10/22 | 新北市淡水區竹林路 | 44.9 | 1,658 | 32.9 | 1/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.42平方公尺。 |
| 2023/10/20 | 新北市淡水區竹林路 | 49.6 | 1,520 | 26.7 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/10/20 | 新北市淡水區竹林路 | 46.6 | 2,119 | 41.4 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.04平方公尺。 |
| 2023/10/18 | 新北市淡水區竹林路 | 47.3 | 1,452 | 26.8 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/10/17 | 新北市淡水區竹林路 | 49.7 | 1,515 | 26.8 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/10/17 | 新北市淡水區竹林路 | 49.2 | 1,518 | 26.7 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/10/16 | 新北市淡水區竹林路 | 52.6 | 1,482 | 24.6 | 1/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.82平方公尺。 |
| 2023/10/12 | 新北市淡水區竹林路 | 52.1 | 1,588 | 26.8 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/10/10 | 新北市淡水區竹林路 | 45.8 | 2,060 | 40.6 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2023/10/02 | 新北市淡水區竹林路 | 46.7 | 2,062 | 40.0 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.94平方公尺。 |
| 2023/09/30 | 新北市淡水區竹林路 | 48.5 | 1,465 | 26.4 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.94平方公尺。 |
| 2023/09/30 | 新北市淡水區竹林路 | 49.9 | 1,521 | 26.8 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/09/25 | 新北市淡水區竹林路 | 43.2 | 1,730 | 35.4 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。 |
| 2023/09/22 | 新北市淡水區竹林路 | 50.5 | 1,542 | 26.7 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/09/21 | 新北市淡水區竹林路 | 49.2 | 1,499 | 26.7 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/09/20 | 新北市淡水區竹林路 | 49.8 | 1,334 | 26.8 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/09/18 | 新北市淡水區竹林路 | 48.6 | 1,485 | 26.8 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/09/18 | 新北市淡水區竹林路 | 42.6 | 1,734 | 36.1 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.66平方公尺。 |
| 2023/08/31 | 新北市淡水區竹林路 | 50.6 | 1,537 | 26.7 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/31 | 新北市淡水區竹林路 | 50.4 | 1,531 | 26.7 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/25 | 新北市淡水區竹林路 | 42.2 | 1,720 | 36.1 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/08/24 | 新北市淡水區竹林路 | 40.3 | 1,631 | 36.1 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/08/23 | 新北市淡水區竹林路 | 41.5 | 1,655 | 35.5 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.60平方公尺。 |
| 2023/08/23 | 新北市淡水區竹林路 | 49.2 | 1,498 | 26.7 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/18 | 新北市淡水區竹林路 | 47.0 | 1,438 | 26.8 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/17 | 新北市淡水區竹林路 | 47.3 | 2,222 | 42.6 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為3.13平方公尺。 |
| 2023/08/14 | 新北市淡水區竹林路 | 43.9 | 1,186 | 22.5 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/08/14 | 新北市淡水區竹林路 | 49.8 | 1,514 | 26.7 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/11 | 新北市淡水區竹林路 | 43.4 | 1,725 | 35.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。 |
| 2023/08/10 | 新北市淡水區竹林路 | 46.6 | 2,070 | 40.0 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.94平方公尺。 |
| 2023/08/10 | 新北市淡水區竹林路 | 40.3 | 1,607 | 35.4 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.6平方公尺。 |
| 2023/08/10 | 新北市淡水區竹林路 | 47.8 | 1,474 | 26.8 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/10 | 新北市淡水區竹林路 | 44.5 | 1,000 | 22.5 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/08/04 | 新北市淡水區竹林路 | 49.9 | 1,522 | 26.7 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/08/01 | 新北市淡水區竹林路 | 42.6 | 1,136 | 22.5 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/31 | 新北市淡水區竹林路 | 40.3 | 1,637 | 36.1 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/07/30 | 新北市淡水區竹林路 | 42.7 | 1,143 | 22.5 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/28 | 新北市淡水區竹林路 | 41.5 | 1,706 | 36.1 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺,建物持分面積為2.66平方公尺。 |
| 2023/07/28 | 新北市淡水區竹林路 | 46.7 | 1,436 | 26.8 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/07/25 | 新北市淡水區竹林路 | 44.2 | 1,188 | 22.5 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/21 | 新北市淡水區竹林路 | 49.0 | 1,498 | 26.7 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/07/20 | 新北市淡水區竹林路 | 45.8 | 1,417 | 26.7 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/07/19 | 新北市淡水區竹林路 | 43.1 | 1,162 | 22.5 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/19 | 新北市淡水區竹林路 | 44.5 | 1,194 | 22.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/14 | 新北市淡水區竹林路 | 47.1 | 2,106 | 40.6 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2023/07/14 | 新北市淡水區竹林路 | 40.6 | 1,088 | 22.5 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 175 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/13 | 新北市淡水區竹林路 | 43.2 | 1,150 | 22.5 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/11 | 新北市淡水區竹林路 | 42.9 | 1,148 | 22.5 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/07/09 | 新北市淡水區竹林路 | 42.4 | 1,128 | 22.5 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 175 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區竹林路 | 42.1 | 1,710 | 36.0 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。 |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區竹林路 | 42.2 | 1,730 | 36.1 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區竹林路 | 43.3 | 1,950 | 40.5 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺,建物持分面積為2.98平方公尺。 |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區竹林路 | 42.4 | 1,685 | 35.2 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.58平方公尺。 |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區竹林路 | 49.6 | 1,525 | 26.7 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/06/29 | 新北市淡水區竹林路 | 41.2 | 1,649 | 35.2 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.58平方公尺。 |
| 2023/06/29 | 新北市淡水區竹林路 | 41.4 | 1,115 | 22.5 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺,建物持分面積為1.65平方公尺。 |
| 2023/06/28 | 新北市淡水區竹林路 | 46.7 | 960 | 20.6 | 1/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含休閒會館之土地持分面積為0.02平方公尺,建物持分面積為1.51平方公尺。 |
| 2023/06/28 | 新北市淡水區竹林路 | 44.7 | 1,380 | 26.8 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為1.96平方公尺。 |
| 2023/06/28 | 新北市淡水區竹林路 | 42.1 | 1,715 | 36.1 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.65平方公尺。 |
| 2023/06/28 | 新北市淡水區竹林路 | 42.1 | 1,704 | 36.0 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺,建物持分面積為2.64平方公尺。 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 馬偕段 132-3 | 0.2 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 133-1 | 0.6 | 住 | 24（115） | 50 | |
| 馬偕段 135-5 | 7.6 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 229-2 | 56.7 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 402 | 18 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 402-1 | 11.4 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 402-2 | 27.2 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 402-3 | 1.4 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 402-4 | 0.3 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 405 | 26.1 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 408-3 | 25.5 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 409-1 | 559.9 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 409-2 | — | 住 | 27（115） | — | |
| 馬偕段 411-1 | 3 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 434-1 | 581.7 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 434-3 | 44.3 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 434-6 | 1127.8 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 434-8 | — | 住 | 27（115） | — | |
| 馬偕段 434-9 | — | 住 | 27（115） | — | |
| 馬偕段 435 | 910.2 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 436 | 117.9 | 住 | 27（115） | 50 | |
| 馬偕段 436-2 | 117.9 | 住 | 27（115） | 50 |
附近 1.5 公里的建案
淡水區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富麗ONE | 富利達開發股份有限公司 | 138 | 35.7 | 98 | |
| 合謙劃時代 | 合謙建設股份有限公司 | 271 | 38.6 | 19 | |
| 京美晴朗 | 京美建設股份有限公司 | 104 | 34.3 | 47 | |
| 光全御苑 | 安信建築經理股份有限公司 | 168 | 55.4 | 67 | |
| 新海城 | 興富發建設股份有限公司 | 2231 | 38.7 | 419 | |
| 將捷舟際 | 將捷建設股份有限公司 | 200 | 61.2 | 22 | |
| 鴻灃COMO | 鴻灃建設股份有限公司 | 487 | 35.5 | 315 | |
| 忠順景舞極 | 忠順建設股份有限公司 | 62 | 51.6 | 8 | |
| 致茂橋豐 | 致茂建設股份有限公司 | 113 | 37.0 | 28 | |
| 合康植芯 | 合康建設股份有限公司 | 165 | 38.0 | 108 | |
| 水美慕河 | 崇陽開發股份有限公司 | 126 | 48.3 | 69 | |
| 新井澤+ | 興合建設股份有限公司 | 87 | 80.0 | 3 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。