近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.5–45.6 萬/坪・2017/04～2025/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/04/0743.5萬/坪1,398 萬28.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 155萬）含增建
- 2025/03/2845.6萬/坪1,370 萬28.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 90萬含增建
- 2022/10/2238.5萬/坪1,200 萬28.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛塔式車位 100萬含增建
- 2021/12/1236.2萬/坪1,018 萬28.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/1731.2萬/坪980 萬28.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛塔式車位 90萬含增建
- 2019/06/1728.8萬/坪913 萬28.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛塔式車位 90萬含增建
- 2019/01/2727.0萬/坪770 萬28.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/09/1333.8萬/坪1,038 萬28.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位 90萬含增建
- 2018/08/1631.8萬/坪892 萬28.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/07/2825.5萬/坪728 萬28.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/07/0927.8萬/坪780 萬28.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/07/0627.8萬/坪780 萬28.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/05/1526.3萬/坪750 萬28.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/04/2733.4萬/坪1,078 萬28.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 140萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 43.5 | 1,398 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 155萬） | 含增建 |
| 2025/03/28 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 45.6 | 1,370 | 28.1 | 2/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 90萬 | 含增建 |
| 2022/10/22 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 38.5 | 1,200 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 100萬 | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 36.2 | 1,018 | 28.1 | 3/6F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/17 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 31.2 | 980 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 90萬 | 含增建 |
| 2019/06/17 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 28.8 | 913 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 90萬 | 含增建 |
| 2019/01/27 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 27.0 | 770 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/13 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 33.8 | 1,038 | 28.1 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 90萬 | 含增建 |
| 2018/08/16 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 31.8 | 892 | 28.1 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/28 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 25.5 | 728 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/09 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 27.8 | 780 | 28.1 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/06 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 27.8 | 780 | 28.1 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/15 | 新北市淡水區自強路309巷14-1號 | 26.3 | 750 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/27 | 新北市淡水區自強路309巷14-2號 | 33.4 | 1,078 | 28.1 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+27.0%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路309巷14-1號 | 2025/04/07 | 42.4 | 2.5 年 | +10.1% | ||
| 自強路309巷14-2號 | 2025/03/28 | 45.6 | 6.7 年 | +64.1% | ||
| 自強路309巷14-1號 | 2022/10/22 | 38.5 | 3.3 年 | +23.6% | ||
| 自強路309巷14-2號 | 2021/12/12 | 36.2 | 3.4 年 | +30.5% |