新北市淡水區自強路110-7號
新北市淡水區自強路110-7號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.9–38.5 萬/坪・2014/12～2025/02・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2025/02/1234.9萬/坪2,268 萬65.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1238.5萬/坪1,320 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/2827.7萬/坪915 萬33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/06/1326.2萬/坪865 萬33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/3024.8萬/坪850 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/2721.9萬/坪750 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 新北市淡水區自強路110-6號 | 34.9 | 2,268 | 65.0 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/12 | 新北市淡水區自強路110-7號 | 38.5 | 1,320 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 新北市淡水區自強路110-6號 | 27.7 | 915 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/13 | 新北市淡水區自強路110-6號 | 26.2 | 865 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/30 | 新北市淡水區自強路110-7號 | 24.8 | 850 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/27 | 新北市淡水區自強路110-7號 | 21.9 | 750 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路110-7號 | 2024/08/12 | 38.5 | 5.5 年 | +55.3% | ||
| 自強路110-6號 | 2020/04/28 | 27.7 | 0.9 年 | +5.8% | ||
| 自強路110-7號 | 2019/01/30 | 24.8 | 4.1 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 新北市淡水區自強路110-7號 | 28,000 | 711 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |