近一年中位單價
36.0萬/坪
+9.5%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1071 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 17.8–36.0 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/10/2136.0萬/坪780 萬21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/11/1033.5萬/坪725 萬21.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/07/0333.4萬/坪218 萬6.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2019/05/1824.0萬/坪540 萬22.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
- 2019/05/0325.5萬/坪320 萬12.6 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2017/10/0123.0萬/坪150 萬6.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2017/08/2925.2萬/坪240 萬9.5 坪・6/7F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2017/06/1123.1萬/坪220 萬9.5 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/09/0727.2萬/坪590 萬21.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2016/07/0121.1萬/坪210 萬9.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2015/09/1532.1萬/坪210 萬6.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2015/07/2317.8萬/坪215 萬12.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/06/2333.0萬/坪216 萬6.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/07/2923.1萬/坪500 萬21.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/02/2724.0萬/坪540 萬22.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 新北市淡水區自強路301號 | 36.0 | 780 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 新北市淡水區自強路301號 | 33.5 | 725 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/03 | 新北市淡水區自強路299號 | 33.4 | 218 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/05/18 | 新北市淡水區自強路299號 | 24.0 | 540 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/03 | 新北市淡水區自強路299號 | 25.5 | 320 | 12.6 | 5/7F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/01 | 新北市淡水區自強路299號 | 23.0 | 150 | 6.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/29 | 新北市淡水區自強路301號 | 25.2 | 240 | 9.5 | 6/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/11 | 新北市淡水區自強路301號 | 23.1 | 220 | 9.5 | 5/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 新北市淡水區自強路301號 | 27.2 | 590 | 21.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/01 | 新北市淡水區自強路299號 | 21.1 | 210 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/15 | 新北市淡水區自強路299號 | 32.1 | 210 | 6.5 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/23 | 新北市淡水區自強路301號 | 17.8 | 215 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/23 | 新北市淡水區自強路299號 | 33.0 | 216 | 6.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/29 | 新北市淡水區自強路301號 | 23.1 | 500 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/27 | 新北市淡水區自強路299號 | 24.0 | 540 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路301號 | 2024/11/10 | 33.5 | 10.3 年 | +45% | ||
| 自強路299號 | 2019/05/18 | 24.0 | 5.2 年 | 0% | ||
| 自強路299號 | 2019/05/03 | 25.5 | 6.7 年 | +14.3% | ||
| 自強路301號 | 2017/08/29 | 25.2 | 4.8 年 | -4% | ||
| 自強路301號 | 2016/09/07 | 27.2 | 3.2 年 | +18% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 新北市淡水區自強路299號 | 7,000 | 1,071 | 6.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/27 | 新北市淡水區自強路299號 | 7,600 | 1,164 | 6.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/26 | 新北市淡水區自強路299號 | 7,000 | 1,071 | 6.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/21 | 新北市淡水區自強路301號 | 11,000 | 909 | 12.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/17 | 新北市淡水區自強路299號 | 16,000 | 1,008 | 15.8 | 3/7F | 華廈 |