近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.7–94.5 萬/坪・2016/02～2025/09・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/09/1265.9萬/坪1,200 萬18.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年
- 2021/10/0248.3萬/坪2,125 萬39.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/09/2441.3萬/坪1,850 萬39.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/03/0238.6萬/坪1,715 萬39.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2018/05/2442.6萬/坪1,588 萬37.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2440.0萬/坪1,788 萬38.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/11/1040.5萬/坪1,710 萬37.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2017/11/1040.9萬/坪1,700 萬36.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2017/01/0537.7萬/坪1,465 萬38.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0138.8萬/坪1,510 萬38.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0536.0萬/坪1,400 萬38.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/10/3135.7萬/坪1,400 萬39.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1838.6萬/坪1,700 萬38.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2016/09/2938.2萬/坪1,700 萬39.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2016/08/1536.5萬/坪1,595 萬38.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 175萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 新北市蘆洲區中原路21巷7弄21號 | 65.9 | 1,200 | 18.2 | — | 透天厝 | 10年 | — | — | |
| 2021/10/02 | 新北市蘆洲區中原路13號 | 48.3 | 2,125 | 39.3 | 9/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/09/24 | 新北市蘆洲區中原路13號 | 41.3 | 1,850 | 39.3 | 6/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/03/02 | 新北市蘆洲區中原路13號 | 38.6 | 1,715 | 39.3 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/05/24 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 42.6 | 1,588 | 37.3 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/24 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 40.0 | 1,788 | 38.9 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/11/10 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 40.5 | 1,710 | 37.3 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/11/10 | 新北市蘆洲區中原路13號 | 40.9 | 1,700 | 36.7 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/01/05 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 37.7 | 1,465 | 38.9 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/01 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 38.8 | 1,510 | 38.9 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/05 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 36.0 | 1,400 | 38.9 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/31 | 新北市蘆洲區中原路13號 | 35.7 | 1,400 | 39.3 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/18 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 38.6 | 1,700 | 38.9 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/09/29 | 新北市蘆洲區中原路13號 | 38.2 | 1,700 | 39.3 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/08/15 | 新北市蘆洲區中原路13-1號 | 36.5 | 1,595 | 38.9 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原路13號 | 2021/10/02 | 44.0 | 5.6 年 | +0.5% | ||
| 中原路13號 | 2020/09/24 | 38.3 | 4.3 年 | +1.6% | ||
| 中原路13號 | 2020/03/02 | 38.6 | 3.5 年 | +5.9% | ||
| 中原路13-1號 | 2018/05/24 | 42.6 | 0.5 年 | +5.2% | ||
| 中原路13-1號 | 2018/04/24 | 37.3 | 1.8 年 | -7.6% |