近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1750 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 24.0–102.6 萬/坪・2012/07～2024/04・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/04/1344.5萬/坪1,430 萬32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房0廳6衛含增建
- 2023/12/1230.5萬/坪980 萬32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・6房0廳6衛含增建
- 2023/11/2136.4萬/坪1,150 萬31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0526.9萬/坪850 萬31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2017/03/1334.5萬/坪1,090 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・5房0廳5衛
- 2015/12/0726.9萬/坪850 萬31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1538.0萬/坪1,200 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・4房3廳2衛含增建
- 2013/02/2525.3萬/坪800 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房3廳3衛
- 2012/10/2229.1萬/坪920 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2012/09/20102.6萬/坪3,300 萬32.2 坪・1/5F・店面・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2012/07/3024.0萬/坪760 萬31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 44.5 | 1,430 | 32.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/12 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 30.5 | 980 | 32.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/21 | 新北市蘆洲區中原路47號 | 36.4 | 1,150 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/05 | 新北市蘆洲區中原路43號 | 26.9 | 850 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/13 | 新北市蘆洲區中原路39號 | 34.5 | 1,090 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/12/07 | 新北市蘆洲區中原路47號 | 26.9 | 850 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 新北市蘆洲區中原路47號 | 38.0 | 1,200 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/25 | 新北市蘆洲區中原路41號 | 25.3 | 800 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2012/10/22 | 新北市蘆洲區中原路39號 | 29.1 | 920 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 102.6 | 3,300 | 32.2 | 1/5F | 店面 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 新北市蘆洲區中原路47號 | 24.0 | 760 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原路47號 | 2023/11/21 | 36.4 | 8 年 | +35.3% | ||
| 中原路39號 | 2017/03/13 | 34.5 | 4.4 年 | +18.5% | ||
| 中原路47號 | 2015/12/07 | 26.9 | 3.4 年 | +11.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 10,200 | 1,699 | 6.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/26 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 10,800 | 1,802 | 6.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/11 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 12,000 | 2,433 | 4.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/10 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 13,500 | 2,737 | 4.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2013/02/24 | 新北市蘆洲區中原路49號 | 53,000 | 1,646 | 32.2 | 1/5F | 公寓 |