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長虹天下

新北市蘆洲區長安街142號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・3 棟

別名：長虹天下公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.9–48.1 萬/坪・2013/05～2023/12・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2023/12/30
新北市蘆洲區長安街148號
48.1萬/坪
1,638 萬
34.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/25
新北市蘆洲區長安街142-1號
48.1萬/坪
2,140 萬
44.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・7房3廳3衛
含增建
2022/07/10
新北市蘆洲區長安街148號
43.0萬/坪
1,463 萬
34.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/08
新北市蘆洲區長安街142號
44.5萬/坪
1,500 萬
33.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
含增建
2021/04/01
新北市蘆洲區長安街142號
28.1萬/坪
1,410 萬
50.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/06
新北市蘆洲區長安街142號
32.9萬/坪
1,110 萬
33.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/29
新北市蘆洲區長安街148號
28.2萬/坪
960 萬
34.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/16
新北市蘆洲區長安街142號
35.9萬/坪
1,800 萬
50.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2014/02/24
新北市蘆洲區長安街142號
27.9萬/坪
1,400 萬
50.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/11/01
新北市蘆洲區長安街142號
21.9萬/坪
1,100 萬
50.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/22
新北市蘆洲區長安街142號
19.9萬/坪
1,000 萬
50.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/30	新北市蘆洲區長安街148號	48.1	1,638	34.0	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/25	新北市蘆洲區長安街142-1號	48.1	2,140	44.5	7/7F	華廈	29年	7房3廳3衛	—	含增建
2022/07/10	新北市蘆洲區長安街148號	43.0	1,463	34.0	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/08	新北市蘆洲區長安街142號	44.5	1,500	33.7	4/8F	華廈	28年	4房1廳2衛	—	含增建
2021/04/01	新北市蘆洲區長安街142號	28.1	1,410	50.2	2/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/06	新北市蘆洲區長安街142號	32.9	1,110	33.7	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/29	新北市蘆洲區長安街148號	28.2	960	34.0	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/16	新北市蘆洲區長安街142號	35.9	1,800	50.2	4/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/02/24	新北市蘆洲區長安街142號	27.9	1,400	50.2	2/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/11/01	新北市蘆洲區長安街142號	21.9	1,100	50.2	4/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/22	新北市蘆洲區長安街142號	19.9	1,000	50.2	2/8F	華廈	20年	2房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+37.6%

中位年化報酬

+18.6%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街148號	2022/07/10	43.0	2023/12/30	48.1	1.5 年	+12%
長安街148號	2014/09/29	28.2	2022/07/10	43.0	7.8 年	+52.4%
長安街142號	2020/08/06	32.9	2021/10/08	44.5	1.2 年	+35.1%
長安街142號	2014/02/24	27.9	2021/04/01	28.1	7.1 年	+0.7%
長安街142號	2013/11/01	21.9	2014/07/16	35.9	0.7 年	+63.6%
長安街142號	2013/05/22	19.9	2014/02/24	27.9	0.8 年	+40%

各棟 3 棟

長虹天下

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 11 筆