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中興匯

新北市蘆洲區復興路340巷8號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・4 棟

別名：中興匯公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1226 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.1–65.4 萬/坪・2012/10～2024/10・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/21
新北市蘆洲區中興街144號
62.7萬/坪
1,520 萬
21.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2024/10/17
新北市蘆洲區中興街144號
65.4萬/坪
1,280 萬
19.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2024/09/03
新北市蘆洲區中興街146號
46.1萬/坪
1,300 萬
28.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2023/12/30
新北市蘆洲區中興街144號
46.8萬/坪
915 萬
19.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2023/12/30
新北市蘆洲區中興街144號
45.1萬/坪
1,115 萬
21.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/11/20
新北市蘆洲區中興街146號
64.2萬/坪
2,780 萬
40.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/10/09
新北市蘆洲區中興街144號
51.9萬/坪
1,110 萬
21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2023/08/28
新北市蘆洲區中興街144號
60.7萬/坪
1,188 萬
19.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/10
新北市蘆洲區復興路340巷8號
40.7萬/坪
820 萬
20.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2020/05/16
新北市蘆洲區復興路340巷8號
33.7萬/坪
680 萬
20.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2018/07/05
新北市蘆洲區中興街146號
26.6萬/坪
1,268 萬
47.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2017/05/17
新北市蘆洲區中興街144號
38.8萬/坪
830 萬
21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2016/08/28
新北市蘆洲區復興路340巷8號
30.0萬/坪
600 萬
20.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2016/08/28
新北市蘆洲區復興路340巷10號
27.5萬/坪
738 萬
20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2016/07/22
新北市蘆洲區復興路340巷8號
36.9萬/坪
738 萬
20.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/21	新北市蘆洲區中興街144號	62.7	1,520	21.4	2/7F	華廈	32年	3房1廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/10/17	新北市蘆洲區中興街144號	65.4	1,280	19.6	2/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/03	新北市蘆洲區中興街146號	46.1	1,300	28.2	5/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2023/12/30	新北市蘆洲區中興街144號	46.8	915	19.6	2/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2023/12/30	新北市蘆洲區中興街144號	45.1	1,115	21.4	2/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/11/20	新北市蘆洲區中興街146號	64.2	2,780	40.5	1/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/10/09	新北市蘆洲區中興街144號	51.9	1,110	21.4	4/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2023/08/28	新北市蘆洲區中興街144號	60.7	1,188	19.6	7/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/10	新北市蘆洲區復興路340巷8號	40.7	820	20.2	3/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/05/16	新北市蘆洲區復興路340巷8號	33.7	680	20.2	3/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/07/05	新北市蘆洲區中興街146號	26.6	1,268	47.7	3/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2017/05/17	新北市蘆洲區中興街144號	38.8	830	21.4	4/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2016/08/28	新北市蘆洲區復興路340巷8號	30.0	600	20.0	2/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2016/08/28	新北市蘆洲區復興路340巷10號	27.5	738	20.3	2/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2016/07/22	新北市蘆洲區復興路340巷8號	36.9	738	20.0	3/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+36.8%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +28.4%

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興街144號	2023/12/30	39.0	2024/10/21	62.7	0.8 年	+60.6%
中興街144號	2023/12/30	46.8	2024/10/17	65.4	0.8 年	+39.9%
中興街146號	2014/12/31	30.1	2024/09/03	46.1	9.7 年	+52.9%
中興街144號	2017/05/17	38.8	2023/10/09	51.9	6.4 年	+33.7%
復興路340巷8號	2015/05/15	42.5	2016/07/22	36.9	1.2 年	-13.2%
復興路340巷8號	2013/02/26	38.5	2015/05/15	42.5	2.2 年	+10.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/24	新北市蘆洲區復興路340巷8號	24,500	1,226	20.0	2/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/02/27	新北市蘆洲區復興路340巷8號	24,500	1,226	20.0	2/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 4 棟

中興匯

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆

租賃紀錄最近 2 筆