近一年中位單價
24.4萬/坪
-52.2%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–60.3 萬/坪・2012/09～2025/12・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
-6.7%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興街177號 | 2012/09/09 | 26.2 | 2025/12/01 | 24.4 | 13.2 年 | -6.7% |
| 中興街169號 | 2018/01/10 | 37.9 | 2025/07/05 | 60.3 | 7.5 年 | +59.1% |
| 中興街169號 | 2013/05/02 | 41.2 | 2018/01/10 | 37.9 | 4.7 年 | -8.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 新北市蘆洲區中興街177號 | 24.4 | 280 | 11.5 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 60.3 | 1,535 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 新北市蘆洲區中興街173號 | 52.5 | 1,625 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2023/03/08 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 56.1 | 1,458 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/10 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 37.9 | 965 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/05 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 31.4 | 1,030 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2015/11/03 | 新北市蘆洲區中興街171號 | 31.0 | 1,020 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2015/08/10 | 新北市蘆洲區中興街175號 | 28.5 | 1,020 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/05/28 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 37.7 | 980 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/02 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 41.2 | 1,050 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/08 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 32.0 | 830 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/04 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 32.6 | 830 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/05 | 新北市蘆洲區中興街169號 | 26.6 | 690 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/09 | 新北市蘆洲區中興街177號 | 26.2 | 1,200 | 45.9 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 4房2廳1衛 | — |