近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.2–72.3 萬/坪・2013/11～2025/03・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆・歷年共 54 筆
- 2025/03/1172.3萬/坪4,525 萬55.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2023/06/0254.2萬/坪2,550 萬42.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/03/2859.8萬/坪3,800 萬55.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
- 2020/10/1743.6萬/坪2,330 萬42.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/09/3041.2萬/坪1,950 萬42.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2019/06/2846.9萬/坪2,230 萬42.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/05/2641.4萬/坪2,000 萬42.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2018/10/2041.9萬/坪2,000 萬42.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 205萬
- 2018/04/1341.5萬/坪2,000 萬42.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/11/0941.3萬/坪2,000 萬42.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/10/2144.1萬/坪2,280 萬42.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2017/10/1641.3萬/坪2,000 萬42.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2016/03/2644.4萬/坪2,130 萬42.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/08/2645.0萬/坪2,905 萬55.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2015/05/1356.0萬/坪3,500 萬55.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 370萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 新北市蘆洲區信義路158-15號 | 72.3 | 4,525 | 55.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2023/06/02 | 新北市蘆洲區信義路158-17號 | 54.2 | 2,550 | 42.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/03/28 | 新北市蘆洲區信義路158-18號 | 59.8 | 3,800 | 55.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | 含增建 |
| 2020/10/17 | 新北市蘆洲區信義路158-15號 | 43.6 | 2,330 | 42.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/09/30 | 新北市蘆洲區信義路158-16號 | 41.2 | 1,950 | 42.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/06/28 | 新北市蘆洲區信義路158-18號 | 46.9 | 2,230 | 42.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/05/26 | 新北市蘆洲區信義路158-17號 | 41.4 | 2,000 | 42.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2018/10/20 | 新北市蘆洲區信義路158-15號 | 41.9 | 2,000 | 42.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2018/04/13 | 新北市蘆洲區信義路158-16號 | 41.5 | 2,000 | 42.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/11/09 | 新北市蘆洲區信義路158-15號 | 41.3 | 2,000 | 42.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/10/21 | 新北市蘆洲區信義路158-18號 | 44.1 | 2,280 | 42.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2017/10/16 | 新北市蘆洲區信義路158-15號 | 41.3 | 2,000 | 42.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2016/03/26 | 新北市蘆洲區信義路158-17號 | 44.4 | 2,130 | 42.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/08/26 | 新北市蘆洲區信義路158-15號 | 45.0 | 2,905 | 55.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2015/05/13 | 新北市蘆洲區信義路158-18號 | 56.0 | 3,500 | 55.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
-4.6%
中位年化報酬
-0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
82%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路158-17號 | 2023/06/02 | 49.7 | 7.2 年 | +19.7% | ||
| 信義路158-15號 | 2020/10/17 | 38.9 | 6 年 | -14.9% | ||
| 信義路158-16號 | 2019/09/30 | 41.2 | 5.4 年 | -3.6% | ||
| 信義路158-18號 | 2019/06/28 | 42.9 | 5.1 年 | -4.2% | ||
| 信義路158-17號 | 2019/05/26 | 38.4 | 5.2 年 | -17.1% | ||
| 信義路158-15號 | 2018/10/20 | 41.9 | 4 年 | -9.1% | ||
| 信義路158-16號 | 2018/04/13 | 38.4 | 3.6 年 | -16.2% | ||
| 信義路158-15號 | 2017/11/09 | 38.3 | 3.4 年 | -20% |