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利舟高陞

新北市蘆洲區信義路15巷11號・華廈・5 樓・屋齡 12 年・1 棟・5 戶

別名：利舟高陞公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.4–61.9 萬/坪・2014/09～2023/10・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/10/23
新北市蘆洲區信義路15巷11號
57.9萬/坪
1,700 萬
29.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/19
新北市蘆洲區信義路15巷11號
47.4萬/坪
1,220 萬
25.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/27
新北市蘆洲區信義路15巷11號
48.9萬/坪
1,260 萬
25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
含增建
2023/09/26
新北市蘆洲區信義路15巷11號
48.9萬/坪
1,260 萬
25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2023/09/19
新北市蘆洲區信義路15巷11號
45.4萬/坪
1,170 萬
25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2023/03/26
新北市蘆洲區信義路15巷11號
54.5萬/坪
1,600 萬
29.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/26
新北市蘆洲區信義路15巷11號
38.9萬/坪
1,000 萬
25.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛
含增建
2023/03/25
新北市蘆洲區信義路15巷11號
40.0萬/坪
1,030 萬
25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛
含增建
2023/03/25
新北市蘆洲區信義路15巷11號
38.4萬/坪
990 萬
25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛
含增建
2023/03/24
新北市蘆洲區信義路15巷11號
40.0萬/坪
1,030 萬
25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛
含增建
2015/03/10
新北市蘆洲區信義路15巷11號
42.0萬/坪
1,080 萬
25.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年
2014/09/30
新北市蘆洲區信義路15巷11號
39.2萬/坪
1,010 萬
25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2014/09/30
新北市蘆洲區信義路15巷11號
40.7萬/坪
1,050 萬
25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2014/09/30
新北市蘆洲區信義路15巷11號
41.5萬/坪
1,070 萬
25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2014/09/30
新北市蘆洲區信義路15巷11號
61.9萬/坪
1,816 萬
29.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
一樓平面 200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/23	新北市蘆洲區信義路15巷11號	57.9	1,700	29.4	1/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/19	新北市蘆洲區信義路15巷11號	47.4	1,220	25.7	5/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/27	新北市蘆洲區信義路15巷11號	48.9	1,260	25.8	3/5F	華廈	9年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/09/26	新北市蘆洲區信義路15巷11號	48.9	1,260	25.8	4/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2023/09/19	新北市蘆洲區信義路15巷11號	45.4	1,170	25.8	2/5F	華廈	9年	1房1廳1衛	—
2023/03/26	新北市蘆洲區信義路15巷11號	54.5	1,600	29.4	1/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/26	新北市蘆洲區信義路15巷11號	38.9	1,000	25.7	5/5F	華廈	9年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/03/25	新北市蘆洲區信義路15巷11號	40.0	1,030	25.8	3/5F	華廈	9年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/03/25	新北市蘆洲區信義路15巷11號	38.4	990	25.8	2/5F	華廈	9年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/03/24	新北市蘆洲區信義路15巷11號	40.0	1,030	25.8	4/5F	華廈	9年	1房2廳1衛	—	含增建
2015/03/10	新北市蘆洲區信義路15巷11號	42.0	1,080	25.7	5/5F	華廈	1年	—	—
2014/09/30	新北市蘆洲區信義路15巷11號	39.2	1,010	25.8	2/5F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2014/09/30	新北市蘆洲區信義路15巷11號	40.7	1,050	25.8	3/5F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2014/09/30	新北市蘆洲區信義路15巷11號	41.5	1,070	25.8	4/5F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2014/09/30	新北市蘆洲區信義路15巷11號	61.9	1,816	29.4	1/5F	華廈	0年	1房1廳1衛	一樓平面 200萬

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

8.0 年

中位總報酬

-1.9%

中位年化報酬

-0.2%

近三年賣出 +42.0%

賠售比例

57%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路15巷11號	2023/03/26	38.9	2023/10/19	47.4	0.6 年	+22%
信義路15巷11號	2023/03/25	40.0	2023/09/27	48.9	0.5 年	+22.3%
信義路15巷11號	2023/03/24	40.0	2023/09/26	48.9	0.5 年	+22.3%
信義路15巷11號	2015/03/10	42.0	2023/03/26	38.9	8 年	-7.4%
信義路15巷11號	2014/09/30	40.7	2023/03/25	40.0	8.5 年	-1.9%
信義路15巷11號	2014/09/30	39.2	2023/03/25	38.4	8.5 年	-2%
信義路15巷11號	2014/09/30	41.5	2023/03/24	40.0	8.5 年	-3.7%

各棟 1 棟

新北市蘆洲區信義路15巷11號

華廈・5樓・2014 完工・15 筆

利舟高陞

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆