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光明尊邸

新北市蘆洲區光明路50巷9號・華廈・5 樓・屋齡 10 年・2 棟・10 戶

別名：光明尊邸公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1491 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.0–57.3 萬/坪・2016/10～2024/06・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/15
新北市蘆洲區光明路50巷9號
56.9萬/坪
1,030 萬
18.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2024/02/05
新北市蘆洲區光明路50巷11號
57.3萬/坪
1,038 萬
18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2023/11/01
新北市蘆洲區光明路50巷11號
48.0萬/坪
990 萬
20.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2019/03/20
新北市蘆洲區光明路50巷9號
41.4萬/坪
750 萬
18.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2017/10/27
新北市蘆洲區光明路50巷11號
42.8萬/坪
775 萬
18.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/07/05
新北市蘆洲區光明路50巷11號
41.1萬/坪
745 萬
18.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/05/29
新北市蘆洲區光明路50巷11號
41.0萬/坪
742 萬
18.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2017/04/18
新北市蘆洲區光明路50巷9號
41.1萬/坪
745 萬
18.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/11/25
新北市蘆洲區光明路50巷9號
42.1萬/坪
762 萬
18.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/11/15
新北市蘆洲區光明路50巷11號
42.5萬/坪
770 萬
18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/10/22
新北市蘆洲區光明路50巷9號
41.1萬/坪
745 萬
18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/15	新北市蘆洲區光明路50巷9號	56.9	1,030	18.1	3/5F	華廈	8年	1房1廳1衛	—
2024/02/05	新北市蘆洲區光明路50巷11號	57.3	1,038	18.1	5/5F	華廈	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/11/01	新北市蘆洲區光明路50巷11號	48.0	990	20.6	1/5F	華廈	8年	1房1廳1衛	—
2019/03/20	新北市蘆洲區光明路50巷9號	41.4	750	18.1	2/5F	華廈	3年	1房1廳1衛	—
2017/10/27	新北市蘆洲區光明路50巷11號	42.8	775	18.1	2/5F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/07/05	新北市蘆洲區光明路50巷11號	41.1	745	18.1	3/5F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/05/29	新北市蘆洲區光明路50巷11號	41.0	742	18.1	4/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2017/04/18	新北市蘆洲區光明路50巷9號	41.1	745	18.1	4/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2016/11/25	新北市蘆洲區光明路50巷9號	42.1	762	18.1	3/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2016/11/15	新北市蘆洲區光明路50巷11號	42.5	770	18.1	5/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2016/10/22	新北市蘆洲區光明路50巷9號	41.1	745	18.1	5/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/27	新北市蘆洲區光明路50巷9號	27,000	1,491	18.1	3/5F	華廈	1房1廳1衛
2024/10/18	新北市蘆洲區光明路50巷9號	26,000	1,435	18.1	3/5F	華廈	1房1廳1衛	含租約含管理費

各棟 2 棟

新北市蘆洲區光明路50巷9號

華廈・5樓・2016 完工・8 筆

新北市蘆洲區光明路50巷11號

華廈・5樓・2016 完工・7 筆