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新北市蘆洲區光榮路61巷19號

新北市蘆洲區光榮路61巷19號・華廈・10 樓・屋齡 17 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 54.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.9–54.0 萬/坪・2013/03～2024/02・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2024/02/18
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
54.0萬/坪
3,000 萬
52.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/01/09
新北市蘆洲區光榮路61巷17號
53.6萬/坪
2,800 萬
52.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/04
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
49.2萬/坪
2,800 萬
52.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/07/17
新北市蘆洲區光榮路61巷17號
46.3萬/坪
2,650 萬
52.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/08/29
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
44.6萬/坪
2,498 萬
52.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械 170萬含增建
2019/09/28
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
36.7萬/坪
2,600 萬
65.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 10 年・5房2廳4衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2015/10/23
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
42.5萬/坪
2,400 萬
52.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/05/13
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
33.9萬/坪
2,380 萬
65.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 150萬
2013/03/08
新北市蘆洲區光榮路61巷19號
37.7萬/坪
2,250 萬
59.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/18	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	54.0	3,000	52.2	4/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/01/09	新北市蘆洲區光榮路61巷17號	53.6	2,800	52.2	2/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/04	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	49.2	2,800	52.2	10/10F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/07/17	新北市蘆洲區光榮路61巷17號	46.3	2,650	52.2	6/10F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/08/29	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	44.6	2,498	52.2	8/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道機械 170萬	含增建
2019/09/28	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	36.7	2,600	65.9	1/10F	華廈	10年	5房2廳4衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2015/10/23	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	42.5	2,400	52.2	8/10F	華廈	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/05/13	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	33.9	2,380	65.9	1/10F	華廈	4年	4房2廳4衛	坡道平面 150萬
2013/03/08	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	37.7	2,250	59.7	7/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/04/12	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	30,000	502	52.2	7/10F	華廈	4房2廳2衛
2013/12/06	新北市蘆洲區光榮路61巷19號	27,000	516	44.8	7/10F	華廈	4房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市蘆洲區光榮路61巷19號

華廈・10樓・2009 完工・9 筆交易（含租賃）

新北市蘆洲區光榮路61巷17號

華廈・10樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）