新北市蘆洲區光華路99號

新北市蘆洲區光華路99號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.4–47.7 萬/坪・2013/03～2025/02・歷年共 11 筆買賣

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/04	新北市蘆洲區光華路95號	47.7	1,620	33.9	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2017/12/24	新北市蘆洲區光華路105號	33.4	850	25.4	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/09/02	新北市蘆洲區光華路97號	34.6	1,080	31.3	7/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/04/30	新北市蘆洲區光華路101號	31.7	788	24.8	7/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2015/10/29	新北市蘆洲區光華路105號	33.4	850	25.4	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/07	新北市蘆洲區光華路97號	34.8	1,088	31.3	7/7F	華廈	18年	3房1廳1衛	—
2015/01/27	新北市蘆洲區光華路97號	30.4	950	31.3	7/7F	華廈	18年	3房2廳1衛	—
2014/05/26	新北市蘆洲區光華路101號	38.9	965	24.8	6/7F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2014/04/25	新北市蘆洲區光華路99號	35.5	1,050	29.5	4/7F	華廈	17年	3房2廳1衛	—
2013/05/23	新北市蘆洲區光華路97號	30.6	955	31.3	7/7F	華廈	16年	4房2廳1衛	—
2013/03/05	新北市蘆洲區光華路101號	30.6	760	24.8	6/7F	華廈	16年	2房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

-0.3%

中位年化報酬

-0.2%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/11	新北市蘆洲區光華路99號	20,000	592	33.8	2/7F	華廈	3房1廳1衛	續租
2024/03/29	新北市蘆洲區光華路99號	20,000	592	33.8	2/7F	華廈	3房1廳1衛
2023/03/25	新北市蘆洲區光華路99號	20,000	592	33.8	2/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2022/04/01	新北市蘆洲區光華路99號	20,000	592	33.8	2/7F	華廈	3房1廳1衛
2021/04/29	新北市蘆洲區光華路99號	20,000	592	33.8	2/7F	華廈	3房1廳1衛