新北市蘆洲區復興路107號
新北市蘆洲區復興路107號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 51.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.0–51.8 萬/坪・2013/09～2025/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/03/1951.8萬/坪3,030 萬54.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛升降平面 200萬含增建
- 2023/06/0437.2萬/坪2,350 萬54.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降平面 320萬含增建
- 2021/11/1938.4萬/坪2,300 萬55.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/07/1835.0萬/坪2,080 萬55.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛升降平面 150萬含增建
- 2015/03/2236.0萬/坪1,988 萬55.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2015/01/1933.5萬/坪2,000 萬55.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/09/0141.5萬/坪2,450 萬54.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2013/11/1133.0萬/坪1,820 萬55.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2013/10/2833.0萬/坪2,000 萬55.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
- 2013/09/0139.0萬/坪2,330 萬55.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 新北市蘆洲區復興路109號 | 51.8 | 3,030 | 54.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/06/04 | 新北市蘆洲區復興路109號 | 37.2 | 2,350 | 54.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 320萬 | 含增建 |
| 2021/11/19 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 38.4 | 2,300 | 55.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/07/18 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 35.0 | 2,080 | 55.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | 含增建 |
| 2015/03/22 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 36.0 | 1,988 | 55.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/19 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 33.5 | 2,000 | 55.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/09/01 | 新北市蘆洲區復興路109號 | 41.5 | 2,450 | 54.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2013/11/11 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 33.0 | 1,820 | 55.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 33.0 | 2,000 | 55.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/09/01 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 39.0 | 2,330 | 55.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 180萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路107號 | 2021/11/19 | 37.6 | 8.2 年 | -1.3% | ||
| 復興路107號 | 2019/07/18 | 35.0 | 5.7 年 | +6.1% | ||
| 復興路107號 | 2015/03/22 | 36.0 | 1.4 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 新北市蘆洲區復興路107號 | 80,000 | 1,131 | 70.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/06 | 新北市蘆洲區復興路109號 | 38,000 | 694 | 54.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/12/30 | 新北市蘆洲區復興路109號 | 43,000 | 714 | 54.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |