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新北市蘆洲區民族路263巷12號

新北市蘆洲區民族路263巷12號・住宅大樓・16 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.6–50.0 萬/坪・2012/09～2025/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/24
新北市蘆洲區民族路263巷10號
50.0萬/坪
2,113 萬
38.3 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/01/06
新北市蘆洲區民族路263巷12號
34.0萬/坪
1,850 萬
50.7 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 126萬
2021/12/10
新北市蘆洲區民族路263巷12號
29.2萬/坪
1,900 萬
65.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/12
新北市蘆洲區民族路263巷6號
30.5萬/坪
1,380 萬
37.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/10/12
新北市蘆洲區民族路263巷6號
29.5萬/坪
1,400 萬
47.4 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/12/25
新北市蘆洲區民族路263巷10號
31.1萬/坪
1,488 萬
47.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/11/12
新北市蘆洲區民族路269號
31.2萬/坪
1,145 萬
36.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/05
新北市蘆洲區民族路269號
32.6萬/坪
1,350 萬
36.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
坡道平面 150萬
2017/10/18
新北市蘆洲區民族路269號
30.5萬/坪
1,350 萬
36.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/12/23
新北市蘆洲區民族路263巷12號
—萬/坪
100 萬
14.4 坪・—・其他・屋齡 21 年
2014/09/24
新北市蘆洲區民族路263巷2號
30.7萬/坪
1,500 萬
41.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/04/14
新北市蘆洲區民族路269號
27.7萬/坪
1,250 萬
36.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/02/13
新北市蘆洲區民族路263巷6號
31.8萬/坪
1,510 萬
47.4 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/11/18
新北市蘆洲區民族路263巷12號
29.5萬/坪
1,660 萬
48.5 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/30
新北市蘆洲區民族路263巷6號
32.2萬/坪
1,526 萬
47.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/24	新北市蘆洲區民族路263巷10號	50.0	2,113	38.3	16/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/01/06	新北市蘆洲區民族路263巷12號	34.0	1,850	50.7	2/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 126萬
2021/12/10	新北市蘆洲區民族路263巷12號	29.2	1,900	65.1	12/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/12	新北市蘆洲區民族路263巷6號	30.5	1,380	37.7	16/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/10/12	新北市蘆洲區民族路263巷6號	29.5	1,400	47.4	15/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/25	新北市蘆洲區民族路263巷10號	31.1	1,488	47.8	3/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2019/11/12	新北市蘆洲區民族路269號	31.2	1,145	36.8	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	新北市蘆洲區民族路269號	32.6	1,350	36.8	8/16F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2017/10/18	新北市蘆洲區民族路269號	30.5	1,350	36.8	4/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/12/23	新北市蘆洲區民族路263巷12號	—	100	14.4	—	其他	21年	—	—
2014/09/24	新北市蘆洲區民族路263巷2號	30.7	1,500	41.4	6/16F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/04/14	新北市蘆洲區民族路269號	27.7	1,250	36.8	8/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/02/13	新北市蘆洲區民族路263巷6號	31.8	1,510	47.4	13/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/11/18	新北市蘆洲區民族路263巷12號	29.5	1,660	48.5	12/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/30	新北市蘆洲區民族路263巷6號	32.2	1,526	47.4	11/16F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—