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新北市蘆洲區永安北路2段42-5號

新北市蘆洲區永安北路2段42-5號・華廈・7 樓・屋齡 19 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.1–46.1 萬/坪・2012/10～2022/11・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2022/11/10
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
45.2萬/坪
1,500 萬
33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
2021/09/26
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
46.1萬/坪
1,530 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/18
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
41.2萬/坪
1,370 萬
33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/11
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
37.6萬/坪
1,250 萬
33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
2015/12/01
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
44.6萬/坪
1,480 萬
33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
2014/09/11
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
37.6萬/坪
1,250 萬
33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2013/06/23
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
43.0萬/坪
1,430 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2013/05/19
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
40.6萬/坪
1,350 萬
33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2013/04/28
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
36.7萬/坪
1,220 萬
33.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
含增建
2013/04/20
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
35.8萬/坪
1,188 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2013/02/06
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
37.6萬/坪
1,250 萬
33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2012/10/22
新北市蘆洲區永安北路2段42-5號
33.1萬/坪
1,100 萬
33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/10	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	45.2	1,500	33.2	4/7F	華廈	15年	3房1廳2衛	—
2021/09/26	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	46.1	1,530	33.2	6/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/18	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	41.2	1,370	33.2	5/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/11	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	37.6	1,250	33.2	4/7F	華廈	12年	3房1廳2衛	—
2015/12/01	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	44.6	1,480	33.2	4/7F	華廈	8年	3房1廳2衛	—
2014/09/11	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	37.6	1,250	33.2	4/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2013/06/23	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	43.0	1,430	33.2	6/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2013/05/19	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	40.6	1,350	33.2	5/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/04/28	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	36.7	1,220	33.2	2/7F	華廈	6年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/04/20	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	35.8	1,188	33.2	6/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/02/06	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	37.6	1,250	33.2	3/7F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2012/10/22	新北市蘆洲區永安北路2段42-5號	33.1	1,100	33.2	3/7F	華廈	5年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+4.2%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永安北路2段42-5號	2013/06/23	43.0	2021/09/26	46.1	8.3 年	+7%
永安北路2段42-5號	2013/05/19	40.6	2019/06/18	41.2	6.1 年	+1.5%
永安北路2段42-5號	2015/12/01	44.6	2019/06/11	37.6	3.5 年	-15.5%
永安北路2段42-5號	2014/09/11	37.6	2015/12/01	44.6	1.2 年	+18.4%

各棟 1 棟

新北市蘆洲區永安北路2段42-5號

華廈・7樓・2007 完工・12 筆

新北市蘆洲區永安北路2段42-5號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆