新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄31號
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄31號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・15 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
49.0萬/坪
-4.4%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–49.0 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2549.0萬/坪1,340 萬27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2343.2萬/坪1,180 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/1838.9萬/坪1,150 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2544.7萬/坪1,275 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1634.7萬/坪990 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2431.9萬/坪910 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1128.2萬/坪845 萬29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/05/3026.1萬/坪780 萬29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0433.4萬/坪900 萬27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・5房3廳3衛含增建
- 2021/09/1834.4萬/坪1,035 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・6房0廳6衛含增建
- 2020/09/0129.2萬/坪800 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/02/2026.6萬/坪800 萬30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1943.2萬/坪1,280 萬29.6 坪・1/5F・店面・屋齡 30 年・0房0廳1衛
- 2016/10/2527.6萬/坪830 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/2028.3萬/坪850 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・6房3廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄23號 | 49.0 | 1,340 | 27.4 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄27號 | 43.2 | 1,180 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/18 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷13號 | 38.9 | 1,150 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄11號 | 44.7 | 1,275 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/16 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄11號 | 34.7 | 990 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/24 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄11號 | 31.9 | 910 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/11 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄19號 | 28.2 | 845 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄19號 | 26.1 | 780 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/04 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄25號 | 33.4 | 900 | 27.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/18 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄35號 | 34.4 | 1,035 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/01 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄23號 | 29.2 | 800 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/20 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄37號 | 26.6 | 800 | 30.1 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/19 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄1號 | 43.2 | 1,280 | 29.6 | 1/5F | 店面 | 30年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/25 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄37號 | 27.6 | 830 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/20 | 新北市蘆洲區永安南路2段16巷9號 | 28.3 | 850 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+32.6%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +28.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安南路2段16巷17弄27號 | 2024/06/23 | 43.2 | 9.4 年 | +53.2% | ||
| 永安南路2段16巷17弄11號 | 2023/12/25 | 44.7 | 0.6 年 | +28.8% | ||
| 永安南路2段16巷17弄35號 | 2021/09/18 | 34.4 | 5.8 年 | +17.6% | ||
| 永安南路2段16巷17弄37號 | 2019/02/20 | 26.6 | 6.4 年 | +45.5% | ||
| 永安南路2段16巷17弄31號 | 2014/07/08 | 29.9 | 0.6 年 | +32.6% |
各棟 15 棟
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄37號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄31號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄11號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄1號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄13號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄27號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄35號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄23號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄19號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄25號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄3號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區永安南路2段16巷17弄5號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）