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新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄15號

新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄15號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–47.1 萬/坪・2012/08～2023/04・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/03
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄16號
28.3萬/坪
950 萬
33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/02
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄15號
33.4萬/坪
1,115 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/20
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄2號
47.1萬/坪
1,580 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・1房3廳1衛
2022/12/20
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄2號
35.8萬/坪
1,200 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2022/09/29
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄1號
27.8萬/坪
930 萬
33.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/06/26
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄15號
28.4萬/坪
950 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/03/01
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄10號
29.8萬/坪
990 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/04/29
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄8號
26.7萬/坪
885 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/01/20
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄12號
30.9萬/坪
1,025 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/04/09
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄14號
21.1萬/坪
700 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/04/01
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄1號
21.3萬/坪
710 萬
33.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/08/19
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄11號
24.7萬/坪
815 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/11/07
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄10號
27.1萬/坪
900 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2015/11/17
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄16號
32.8萬/坪
1,100 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/11/14
新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄8號
33.1萬/坪
1,100 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/03	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄16號	28.3	950	33.6	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/02	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄15號	33.4	1,115	33.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/20	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄2號	47.1	1,580	33.6	1/5F	公寓	35年	1房3廳1衛	—
2022/12/20	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄2號	35.8	1,200	33.6	2/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2022/09/29	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄1號	27.8	930	33.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/06/26	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄15號	28.4	950	33.4	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2022/03/01	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄10號	29.8	990	33.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/04/29	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄8號	26.7	885	33.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/01/20	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄12號	30.9	1,025	33.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/04/09	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄14號	21.1	700	33.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/04/01	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄1號	21.3	710	33.4	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/08/19	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄11號	24.7	815	33.0	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2017/11/07	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄10號	27.1	900	33.2	5/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2015/11/17	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄16號	32.8	1,100	33.6	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2015/11/14	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄8號	33.1	1,100	33.2	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+17.4%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永安南路2段328巷15弄15號	2022/06/26	28.4	2023/02/02	33.4	0.6 年	+17.4%
永安南路2段328巷15弄1號	2019/04/01	21.3	2022/09/29	27.8	3.5 年	+31%
永安南路2段328巷15弄10號	2017/11/07	27.1	2022/03/01	29.8	4.3 年	+10%
永安南路2段328巷15弄8號	2015/11/14	33.1	2021/04/29	26.7	5.5 年	-19.5%
永安南路2段328巷15弄12號	2014/09/30	37.7	2021/01/20	30.9	6.3 年	-18%
永安南路2段328巷15弄11號	2012/09/04	18.2	2018/08/19	24.7	6 年	+35.8%
永安南路2段328巷15弄16號	2013/01/30	23.8	2015/11/17	32.8	2.8 年	+37.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/06/13	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄14號	29,000	873	33.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/04/15	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄7號	12,500	377	33.0	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/04/29	新北市蘆洲區永安南路2段328巷15弄7號	16,000	486	33.0	1/5F	公寓	3房1廳1衛