近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.3–57.2 萬/坪・2012/07～2024/08・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/08/2057.2萬/坪2,110 萬32.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/03/3155.4萬/坪2,050 萬32.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/10/1829.1萬/坪1,450 萬43.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2023/09/1034.5萬/坪1,688 萬43.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2023/03/0340.7萬/坪1,400 萬34.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/1728.2萬/坪1,200 萬34.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2018/02/2628.6萬/坪1,400 萬43.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/03/2930.3萬/坪1,100 萬30.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2015/10/1127.9萬/坪1,400 萬43.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2014/12/2328.8萬/坪1,172 萬34.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2014/08/2633.9萬/坪1,260 萬30.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/03/1928.6萬/坪1,480 萬43.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/10/0834.8萬/坪1,200 萬34.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2013/04/0226.7萬/坪1,150 萬34.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2012/08/0825.8萬/坪1,140 萬44.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 新北市蘆洲區永安南路2段350號 | 57.2 | 2,110 | 32.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/03/31 | 新北市蘆洲區永安南路2段350號 | 55.4 | 2,050 | 32.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/10/18 | 新北市蘆洲區永安南路2段356號 | 29.1 | 1,450 | 43.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/09/10 | 新北市蘆洲區永安南路2段356號 | 34.5 | 1,688 | 43.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/03/03 | 新北市蘆洲區永安南路2段346號 | 40.7 | 1,400 | 34.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/17 | 新北市蘆洲區永安南路2段346號 | 28.2 | 1,200 | 34.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2018/02/26 | 新北市蘆洲區永安南路2段356號 | 28.6 | 1,400 | 43.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/29 | 新北市蘆洲區永安南路2段348號 | 30.3 | 1,100 | 30.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2015/10/11 | 新北市蘆洲區永安南路2段356號 | 27.9 | 1,400 | 43.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/12/23 | 新北市蘆洲區永安南路2段346號 | 28.8 | 1,172 | 34.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/08/26 | 新北市蘆洲區永安南路2段348號 | 33.9 | 1,260 | 30.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/03/19 | 新北市蘆洲區永安南路2段356號 | 28.6 | 1,480 | 43.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/10/08 | 新北市蘆洲區永安南路2段346號 | 34.8 | 1,200 | 34.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/02 | 新北市蘆洲區永安南路2段346號 | 26.7 | 1,150 | 34.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2012/08/08 | 新北市蘆洲區永安南路2段346號 | 25.8 | 1,140 | 44.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安南路2段356號 | 2023/10/18 | 28.0 | 5.6 年 | +3.6% | ||
| 永安南路2段346號 | 2023/03/03 | 40.7 | 9.4 年 | +16.7% | ||
| 永安南路2段356號 | 2018/02/26 | 27.1 | 2.4 年 | 0% |