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新北市蘆洲區重陽一街36號

新北市蘆洲區重陽一街36號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.1–58.9 萬/坪・2013/01～2025/07・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

2025/07/08
新北市蘆洲區重陽一街32號
42.7萬/坪
2,420 萬
56.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/01/10
新北市蘆洲區重陽一街36號
53.5萬/坪
1,980 萬
37.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/16
新北市蘆洲區重陽一街36號
51.9萬/坪
2,310 萬
44.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/05
新北市蘆洲區重陽街28號
40.5萬/坪
1,500 萬
37.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/11/09
新北市蘆洲區重陽一街36號
58.9萬/坪
1,490 萬
25.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/08/28
新北市蘆洲區重陽一街36號
45.0萬/坪
1,665 萬
37.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/08/01
新北市蘆洲區重陽街28號
41.9萬/坪
1,550 萬
37.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面 210萬
2022/06/25
新北市蘆洲區重陽街28號
46.2萬/坪
1,710 萬
37.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/14
新北市蘆洲區重陽街32號
35.6萬/坪
1,600 萬
44.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/06
新北市蘆洲區重陽一街36號
46.0萬/坪
1,740 萬
32.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/26
新北市蘆洲區重陽一街32號
33.2萬/坪
1,510 萬
45.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/11/15
新北市蘆洲區重陽一街36號
38.8萬/坪
1,730 萬
44.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/11/12
新北市蘆洲區重陽一街36號
38.2萬/坪
1,700 萬
44.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/31
新北市蘆洲區重陽一街36號
33.7萬/坪
1,500 萬
44.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/11/26
新北市蘆洲區重陽一街36號
33.8萬/坪
1,250 萬
37.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/08	新北市蘆洲區重陽一街32號	42.7	2,420	56.7	9/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2025/01/10	新北市蘆洲區重陽一街36號	53.5	1,980	37.0	12/13F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/16	新北市蘆洲區重陽一街36號	51.9	2,310	44.5	10/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/05	新北市蘆洲區重陽街28號	40.5	1,500	37.0	13/13F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2023/11/09	新北市蘆洲區重陽一街36號	58.9	1,490	25.3	13/13F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2022/08/28	新北市蘆洲區重陽一街36號	45.0	1,665	37.0	6/13F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/08/01	新北市蘆洲區重陽街28號	41.9	1,550	37.0	3/13F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/06/25	新北市蘆洲區重陽街28號	46.2	1,710	37.0	6/13F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/14	新北市蘆洲區重陽街32號	35.6	1,600	44.9	13/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/06	新北市蘆洲區重陽一街36號	46.0	1,740	32.8	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/26	新北市蘆洲區重陽一街32號	33.2	1,510	45.5	2/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/11/15	新北市蘆洲區重陽一街36號	38.8	1,730	44.5	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/11/12	新北市蘆洲區重陽一街36號	38.2	1,700	44.5	11/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/31	新北市蘆洲區重陽一街36號	33.7	1,500	44.5	7/13F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2019/11/26	新北市蘆洲區重陽一街36號	33.8	1,250	37.0	6/13F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+8.3%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽一街36號	2019/11/26	33.8	2022/08/28	45.0	2.8 年	+33.2%
重陽街28號	2014/08/11	33.3	2022/06/25	46.2	7.9 年	+38.5%
重陽一街32號	2013/01/31	28.6	2020/11/26	33.2	7.8 年	+16.2%
重陽一街36號	2018/09/30	37.7	2020/11/12	38.2	2.1 年	+1.3%
重陽一街36號	2014/11/05	35.9	2018/09/30	37.7	3.9 年	+4.9%
重陽一街32號	2013/04/15	30.1	2017/02/28	33.7	3.9 年	+11.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/22	新北市蘆洲區重陽一街36號	15,000	592	25.3	11/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2020/08/23	新北市蘆洲區重陽街32號	25,000	549	45.5	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/12/27	新北市蘆洲區重陽一街32號	23,000	506	45.5	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/08/11	新北市蘆洲區重陽一街32號	24,000	526	45.5	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/02/22	新北市蘆洲區重陽街28號	16,000	433	37.0	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛